Novi Beograd bez posrednika (289 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

468.835 €

Medijana: 364.444 €

Prosečna površina

340,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.581 €/m²

Medijana: 4.415 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 1.814 €/m² Najskuplje: 5.790 €/m²

Beograd Na Vodi 5.790 €/m² +219% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.790 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.944 € i površinom oko 105,4 m².

Blok 65 5.129 €/m² +183% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +142% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Sremčica 1.814 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.193 € i površinom oko 64,3 m².

Blok 58 5.018 €/m² +177% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.018 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 73,5 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +173% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 364.444 € (prosek 468.835 €) i medijanu od 4.415 €/m² (prosek 4.581 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.444 €	4.415 €	4.581 €	289
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -33%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -58%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -60%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.835 €, prosečna površina 340,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.581 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.270 €).

Sniženih oglasa

21%

20/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.270 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (70%), Novogradnja (53%), Garaža (52%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (14%).

Lift 74 od 96 ogl. · 77%

Terasa 67 od 96 ogl. · 70%

Novogradnja 51 od 96 ogl. · 53%

Garaža 50 od 96 ogl. · 52%

Uknjiženo 43 od 96 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 468.835 € (medijana 364.444 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.581 €/m², a medijana 4.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 340,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.790 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²), Novi Beograd (4.390 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.270 €.