Novi Beograd (291 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

448.220 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

344,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.323 €/m²

Medijana: 4.377 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.616 €/m²

Beograd Na Vodi 5.616 €/m² +496% · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.616 €/m² - 496% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.845 € i površinom oko 96,9 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +339% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 339% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 5.593 €/m² +493% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.593 €/m² - 493% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564.963 € i površinom oko 102,3 m².

Blok 62 2.356 €/m² +150% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.356 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.167 € i površinom oko 53,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +439% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 439% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 448.220 €) i medijanu od 4.377 €/m² (prosek 4.323 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	4.377 €	4.323 €	291
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -37%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -62%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -98%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.220 €, prosečna površina 344,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.323 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.818 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.818 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 32 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (65%), Novogradnja (54%), Garaža (51%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (3%).

Lift 71 od 98 ogl. · 72%

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Novogradnja 53 od 98 ogl. · 54%

Garaža 50 od 98 ogl. · 51%

Uknjiženo 39 od 98 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 448.220 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.323 €/m², a medijana 4.377 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 344,3 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.616 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.616 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (5.593 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.818 €.