Novi Beograd 65 m (211 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

396.831 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

333,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

4.164 €/m²

Medijana: 4.023 €/m²

Raspon cena

25.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 6.161 €/m²

Beograd Na Vodi 6.161 €/m² +145% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.161 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 741.884 € i površinom oko 110,8 m².

Blok 67 - Belville 3.837 €/m² +52% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 3.837 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.800 € i površinom oko 73,4 m².

Blok 45 3.570 €/m² +42% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 65 5.535 €/m² +120% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Fontana 4.013 €/m² +59% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 4.013 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 49,0 m².

Blok 62 2.519 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 396.831 €) i medijanu od 4.023 €/m² (prosek 4.164 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	4.023 €	4.164 €	211
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -37%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -49%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -62%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.831 €, prosečna površina 333,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.164 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (34 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.741 €).

Sniženih oglasa

37%

34/93

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.741 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 31 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Uknjiženo (59%), Terasa (56%), Garaža (43%), Novogradnja (39%), Parking mesto (27%).

Lift 63 od 93 ogl. · 68%

Uknjiženo 55 od 93 ogl. · 59%

Terasa 52 od 93 ogl. · 56%

Garaža 40 od 93 ogl. · 43%

Novogradnja 36 od 93 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 93 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 396.831 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 25.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.164 €/m², a medijana 4.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 333,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 6.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.161 €/m²), Blok 67 - Belville (3.837 €/m²), Blok 45 (3.570 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 37% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.741 €.