Novi Beograd 45600 (287 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

494.079 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

352,1 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

4.621 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

25.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 4.561 €/m² Najskuplje: 5.863 €/m²

Beograd Na Vodi 5.863 €/m² +29% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.863 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653.983 € i površinom oko 106,3 m².

Blok 65 5.044 €/m² +11% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.044 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 591.665 € i površinom oko 119,3 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +13% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +11% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 58 4.594 €/m² +1% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.594 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 62,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 494.079 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.621 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.500 €	4.621 €	287
Novi Sad	198.093 €	2.767 € -39%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € -56%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -60%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 494.079 €, prosečna površina 352,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.621 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.614 €).

Sniženih oglasa

22%

21/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.614 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 29%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (65%), Novogradnja (57%), Garaža (53%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (13%).

Lift 73 od 94 ogl. · 78%

Terasa 61 od 94 ogl. · 65%

Novogradnja 54 od 94 ogl. · 57%

Garaža 50 od 94 ogl. · 53%

Uknjiženo 36 od 94 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 94 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 494.079 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 25.500 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.621 €/m², a medijana 4.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 352,1 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 5.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.863 €/m²), Blok 65 (5.044 €/m²), Blok 67 - Belville (5.166 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.614 €.