Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 42m² · 92.554€

Novogradnja u Vrnjačkoj Banji + Neverovatan Pogled na Goč I Banju

8

Dvosoban stan, Vrnjačka Banja | Prodaja · 42m² · 92.554€

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 92.554€

Površina: 42 m² (2 203 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.06.2026

ID: 1497624

Opis

Stan B32 | Pegaz Forest Residence | Vrnjačka Banja

Pegaz Forest Residence nudi stanove koji spajaju estetiku, kvalitet i praktičnost.

Materijali vrhunskog kvaliteta i pažljivo osmišljeni detalji čine svaki boravak prijatnim, a ulaganje dugoročno sigurnim.

Pegaz Forest Residence nudi različite tipove stanova, svaki sa jedinstvenim rasporedom i pogledom na prirodu.

Iskoristite mogućnost kompletnog opremanja stana i uselite se bez stresa i dodatnih obaveza.

Direktna prodaja, zakažite obilazak.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.554 € Prosek: 84.371 € · +10% (iznad proseka)
Medijana: 76.040 € · +22% (iznad medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 300.000 €

Cena / m²: 2.204 €/m² Prosek: 1.908 €/m² · +16% (iznad proseka)
Medijana: 1.885 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.629 €/m²

Prosečna cena

84.371 €

Medijana: 76.040 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.908 €/m²

Medijana: 1.885 €/m²

Raspon cena

46.750 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banja za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.718 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²

Raj 1.718 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Raj ima prosečno 1.718 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.126 € i površinom oko 48,9 m².

Centar 2.074 €/m² +21% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.074 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 27 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.546 € i površinom oko 46,8 m².

Širi Centar 1.808 €/m² +5% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.808 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.684 € i površinom oko 53,1 m².

Piskavac 2.315 €/m² +35% · 3 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.315 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.776 € i površinom oko 33,7 m².

Dubrava 2.123 €/m² +24% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.040 € (prosek 84.371 €) i medijanu od 1.885 €/m² (prosek 1.908 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +87%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +49%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +17%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +10%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +8%	1.945 €	29
Vrnjačka Banja trenutni	76.040 €	1.885 €	1.908 €	121

Za dvosoban stan, stan (Vrnjačka Banja) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.371 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.908 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 300.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banja (ukupno 121 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banja je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.093 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.093 €

U Vrnjačka Banja najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (87%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 87 ogl. · 87%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Vrnjačka Banja najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 1.857 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.749 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 1.857 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.045 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.922 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.758 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.773 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.749 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.857 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.045 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.922 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.758 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.773 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (67%), Parking mesto (53%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (21%), Garaža (8%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 92.554 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 84.371 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 76.040 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 300.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.204 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Vrnjačka Banja oko 1.908 €/m² (iznad proseka proseka, +16%), a medijana 1.885 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.629 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Vrnjačka Banja iznosi 84.371 €, a medijana 76.040 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vrnjačka Banja iznosi oko 1.908 €/m², medijana je 1.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.629 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 121 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.371 € (medijana 76.040 €), prosečna površina 44,9 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.