Novi Beograd stana (204 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

485.476 €

Medijana: 379.000 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

5.058 €/m²

Medijana: 4.779 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Ledine i dr..

Najjeftinije: 3.038 €/m² Najskuplje: 5.864 €/m²

Beograd Na Vodi 5.864 €/m² +93% · 60 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.864 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 60 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 607.862 € i površinom oko 98,9 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +36% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Ledine 3.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Blok 65 5.593 €/m² +84% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.593 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 564.963 € i površinom oko 102,3 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +67% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 45 3.696 €/m² +22% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 379.000 € (prosek 485.476 €) i medijanu od 4.779 €/m² (prosek 5.058 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	379.000 €	4.779 €	5.058 €	204
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -40%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -53%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -56%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -57%	2.128 €	671

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 485.476 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.058 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.048 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.048 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 4.966 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.440 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 5.320 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.537 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.966 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.426 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 5.747 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.880 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.440 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.320 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.537 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.966 €/m² · 33 ogl. · 36%

Troiposoban stan 3.426 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.747 €/m² · 19 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.880 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (78%), Novogradnja (55%), Garaža (54%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (8%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 485.476 € (medijana 379.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.058 €/m², a medijana 4.779 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.137 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (60 oglasa, prosečno 5.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.864 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Ledine (3.038 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.048 €.