Novi Beograd doma m2 (118 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

473.429 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

421,2 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.143 €/m²

Medijana: 4.106 €/m²

Raspon cena

77.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.328 €/m² Najskuplje: 6.155 €/m²

Beograd Na Vodi 6.155 €/m² +363% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.155 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 715.441 € i površinom oko 110,9 m².

Zemun (Novi Grad) 1.857 €/m² +40% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.857 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 812.483 € i površinom oko 1.009,5 m².

Sremčica 1.328 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.328 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.597 € i površinom oko 1.863,3 m².

Blok 45 3.641 €/m² +174% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.641 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.750 € i površinom oko 59,3 m².

Ledine 1.710 €/m² +29% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.710 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.600 € i površinom oko 108,5 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +204% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.667 € i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 473.429 €) i medijanu od 4.106 €/m² (prosek 4.143 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.106 €	4.143 €	118
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -33%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -50%	1.838 €	1.397
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -69%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.429 €, prosečna površina 421,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.143 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.973 €).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.973 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (60%), Lift (59%), Novogradnja (40%), Garaža (32%), Parking mesto (29%).

Terasa 64 od 96 ogl. · 67%

Uknjiženo 58 od 96 ogl. · 60%

Lift 57 od 96 ogl. · 59%

Novogradnja 38 od 96 ogl. · 40%

Garaža 31 od 96 ogl. · 32%

Parking mesto 28 od 96 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 473.429 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 77.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.143 €/m², a medijana 4.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 421,2 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 6.155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.155 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.857 €/m²), Sremčica (1.328 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.973 €.