novi \ Beograd (285 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

445.154 €

Medijana: 337.944 €

Prosečna površina

346,0 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.498 €/m²

Medijana: 4.388 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.810 €/m²

Beograd Na Vodi 5.810 €/m² +516% · 46 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.810 €/m² - 516% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 618.446 € i površinom oko 100,8 m².

Blok 65 5.499 €/m² +483% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 111,7 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +343% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 45 3.273 €/m² +247% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.273 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 69,3 m².

Blok 62 2.356 €/m² +150% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.356 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.167 € i površinom oko 53,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 337.944 € (prosek 445.154 €) i medijanu od 4.388 €/m² (prosek 4.498 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.944 €	4.388 €	4.498 €	285
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -53%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -54%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.154 €, prosečna površina 346,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.498 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.161 €).

Sniženih oglasa

22%

21/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.161 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (67%), Garaža (53%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (16%).

Lift 72 od 94 ogl. · 77%

Terasa 63 od 94 ogl. · 67%

Garaža 50 od 94 ogl. · 53%

Novogradnja 49 od 94 ogl. · 52%

Uknjiženo 42 od 94 ogl. · 45%

Parking mesto 15 od 94 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 445.154 € (medijana 337.944 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.498 €/m², a medijana 4.388 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 346,0 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (46 oglasa, prosečno 5.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.810 €/m²), Blok 65 (5.499 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.161 €.