Nis palilula dvoiposoban stan (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.966 €

Medijana: 126.600 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.968 €/m²

Medijana: 1.993 €/m²

Raspon cena

77.350 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 2.222 €/m²

Palilula 1.956 €/m² +8% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.956 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.215 € i površinom oko 69,2 m².

Apelovac 1.841 €/m² +2% · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.841 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.520 € i površinom oko 64,0 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +7% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +15% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Ledena Stena 1.803 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 109.850 € i površinom oko 61,0 m².

Palilulska Pijaca 2.222 €/m² +23% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.222 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.788 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 124.966 €) i medijanu od 1.993 €/m² (prosek 1.968 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +68%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +40%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +4%	2.014 €	60
Niš trenutni	126.600 €	1.993 €	1.968 €	44

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.966 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.968 €/m². Raspon cena kreće se od 77.350 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 246.282 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

246.282 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (88%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 88%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (84%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 36 ogl. · 84%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (93%), Parking mesto (70%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (23%), Garaža (12%).

Lift 40 od 43 ogl. · 93%

Terasa 40 od 43 ogl. · 93%

Parking mesto 30 od 43 ogl. · 70%

Novogradnja 11 od 43 ogl. · 26%

Uknjiženo 10 od 43 ogl. · 23%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 124.966 € (medijana 126.600 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 77.350 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.968 €/m², a medijana 1.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 878 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.956 €/m²), Apelovac (1.841 €/m²), Mokranjčeva (1.923 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 246.282 €.