Nis trg ucitelja tase od 200000 do 300000 evra

83 oglasa · pros. 238.439 € · med. 233.700 € · 1.644 €/m² (med. 1.794 €/m²)

Stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 143m² · 256.500€

4.5 salonac kod Čaira

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Trg Učitelj Tase, na odličnoj lokaciji, u blizini Čair parka, prodaje se 4.5 stan, salonac, površine 143m2, na 2. spratu od... više

256.500€ (1 793 €/m²)

4.5 soba
143m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

KUĆA

Luksuzna porodična kuća, domaćinstvo, 3 ara plac

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji, izolovana od buke u gradu, u neposrednoj blizini pošte u naselju Durlan. Kuća je novije gradnje,... više

257.500€ (953 €/m²)

270m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća, Medoševac

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje, na dobroj lokaciji u naselju Medoševac. Nalazi se na finom mestu za porodični život, a svega... više

280.000€ (717 €/m²)

390m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 78m² · 234.000€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Na prodaju troiposobni stan u novoj zgradi, potpuno opremljen sa dvoristem od 1

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju vrhunski troiposobni stan u prizemlju nove zgrade. Stan se sastoji iz hodnika, dnevne sobe, trpezarije koja može imati funkciju i... više

200.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
88m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, blizu Pukovca

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan poslovni prostor u blizini Pukovca, u okruženju ima naseljenih kuća kao i drugih poslovnih objekata. Novije je gradnje i... više

290.000€ (263 €/m²)

1100m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća u nizu, Trošarina, 292 m2, 1,33 ari placa

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju 4- etažna kuća u nizu PR + I +II + PK na Trošarini u osnovi 73 m2. Ukupna površina placa je 133 m2. U prizemlju je višenamenska... više

200.000€ (684 €/m²)

292m²
3/3 spratova

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzan stan na Panteleju. Pogodan i za kredite za mlade, objekat poseduje upotrebnu dozvolu. Prodaje se kompletno namešten i... više

210.000€ (1 055 €/m²)

4 soba
199m²
4/5 spratova

Stan

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više

227.000€ (1 973 €/m²)

4 soba
115m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

238.439 €

Medijana: 233.700 €

Prosečna površina

449,1 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

1.644 €/m²

Medijana: 1.794 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 763 €/m² Najskuplje: 2.555 €/m²

Centar 2.401 €/m² +215% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.401 €/m² — 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.522 € i površinom oko 102,4 m².

Dom Zdravlja 2.555 €/m² +235% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.555 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.215 € i površinom oko 92,6 m².

Pantelej(Niš) 1.614 €/m² +112% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.614 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.193 € i površinom oko 191,2 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +195% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Palilula 1.028 €/m² +35% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.028 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 252,0 m².

Bubanj 763 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 763 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.333 € i površinom oko 516,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 233.700 € (prosek 238.439 €) i medijanu od 1.794 €/m² (prosek 1.644 €/m²) — skuplje od Beograd (2.246 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	2.246 € +25%	2.242 €	3.247
Novi Sad	253.750 €	1.853 € +3%	2.103 €	2.058
Niš trenutni	233.700 €	1.794 €	1.644 €	83
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -37%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -55%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.439 €, prosečna površina 449,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.644 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

U Niš je 12% oglasa za nekretnine (10 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.219 €).

Sniženih oglasa

12%

10/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.219 €

U Niš najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 78 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 26 ogl. · 31%

100 – 150 m² 18 ogl. · 22%

iznad 150 m² 38 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (42%), Lift (40%), Garaža (18%).

Terasa 66 od 83 ogl. · 80%

Uknjiženo 46 od 83 ogl. · 55%

Parking mesto 35 od 83 ogl. · 42%

Lift 33 od 83 ogl. · 40%

Garaža 15 od 83 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 238.439 €, a medijana 233.700 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.644 €/m², medijana je 1.794 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 3.045 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 449,1 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.439 € (medijana 233.700 €), prosečna površina 449,1 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.401 €/m²), Dom Zdravlja (2.555 €/m²), Pantelej(Niš) (1.614 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.219 €.

Centar ima prosečno 2.401 €/m² — 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.522 € i površinom oko 102,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.555 €/m² — 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.215 € i površinom oko 92,6 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.614 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.193 € i površinom oko 191,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 1.794 €/m², prosek 1.644 €/m², 83 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).