Nis tc delta planet od 500 do 700 evra

44 oglasa · pros. 573 €/mes. · med. 575 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 3 | Izdavanje · 40m² · 500€

Luksuzan, nov i kompletno namešten stan kod TC Delta – odmah useljiv

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se moderan i luksuzno opremljen stan u novogradnji, smešten na 5. spratu od ukupno 7, u neposrednoj blizini Tržnog centra Delta. Stan... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 78m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan, lux stan na Bulevaru Nemanjića, 78m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux trosoban stan na atrktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića u blizini Delta Planeta. Nalazi se na šestom spratu, u stambenoj... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
78m²
6.sprat

Stan

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca, 68m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, u blizini Delta Planeta, Medicinskog fakulteta i Filozofskog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
7.sprat

Stan

Izdaje se odličan duplex stan, kod Crvenog Pevca, 150m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan duplex stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, Delta Planeta i Medicinskog fakulteta. Nalazi se na petom i šestom... više

500€/mesečno (3 €/m²)

4 soba
150m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 39m² · 550€

Stan

Izdaje se luksuzna garsonjera u kompleksu Planet residence, 39m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljena garsonjera u kompleksu Planet residence, u zgradi novije gradnje sa tri lifta, na petom spratu sa pogledom na... više

550€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
39m²
3/13 spratova

Stan

Luksuzan stan 54m² sa garažom u ekskluzivnom kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan i moderno opremljen stan površine 54m² u ekskluzivnom kompleksu Planet Residence. Stan je funkcionalnog rasporeda i poseduje... više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
55m²
9/12 spratova

Stan

Izdavanje savremenog dvosobnog stana 55m² u Planet Residence, Niš – Luksuzn

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

U ponudi je savremeno uređen dvosoban stan u Planet Residence – jednom od najatraktivnijih i najsigurnijih kompleksa u Nišu. Ovaj ekskluzivni... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
7/13 spratova

Stan

Izdaje se komforan stan u Delta Residence, Beograd – idealno za porodice i po

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se komforan stan u modernom kompleksu Delta Residence, površine 81 m². Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom i uključuje garažno... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
81m²
5.sprat

Stan

Izdaje se neuseljavan poslovni prostor u novom kompleksu Planet Residence, 76m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se nov poslovni prostor na Bulevaru Nemanjića, pored Delte u novom luksuznom kompleksu. Nalazi se na osmom spratu u zgradi sa tri lifta... više

600€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
76m²
8/13 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal za izdavanje – 72m² na dobroj lokaciji

Medijana, Niš

Izdaje se lokal površine 72m², pogodan za različite delatnosti – kancelarijsko poslovanje, salon, agenciju, ordinaciju, uslužne delatnosti ili... više

600€/mesečno (8 €/m²)

72m²
.sprat

Stan

Lux i moderan trosoban stan kod Doma zdravlja

Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno renoviran i potpuno uređen 3-soban stan površine 65 m², u kvalitetnoj starijoj gradnji sa odličnom toplotnom izolacijom.... više

600€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
65m²
9/14 spratova

Stan

Izdaje se nov neuseljvan 3.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, neuseljavan, nenamešten troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/9 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

573 € /mes.

Medijana: 575 €/mes.

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Čair 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 67,4 m².

Kovanluk 16 €/m² +100% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Medijana 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Nemanjića 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Planet Residence 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Planet Residence ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 575 €/mes. (prosek 573 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +56%	14 €	2.118
Niš trenutni	575 € /mes.	9 €	10 €	44
Novi Sad	470 € /mes.	9 € 0%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 573 €/mesečno, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Niš je 14% oglasa za nekretnine (6 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 183 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

6/44

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

183 €

U Niš najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%

50 – 70 m² 16 ogl. · 36%

70 – 100 m² 14 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Terasa (48%), Lift (32%), Garaža (16%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 24 od 44 ogl. · 55%

Terasa 21 od 44 ogl. · 48%

Lift 14 od 44 ogl. · 32%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 44 ogl. · 16%

Uknjiženo 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 573 €/mesečno, a medijana 575 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 573 €/mesečno (medijana 575 €/mesečno), prosečna površina 69,6 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (10 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (61%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 183 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 76,4 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 67,4 m². Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 44 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).