Nis planet residence novogradnja - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 177.089 € · med. 176.700 € · 2.706 €/m² (med. 3.020 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Luksuzan stan 130m² sa 3 odvojene spavaće sobe u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života.... više

435.000€ (3 346 €/m²)

4.5 soba
130m²
4/12 spratova

Stan

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan

Lux garsonjera 33m2 na najatraktivnijoj lokaciji

Planet Residence, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzna i funkcionalna garsonjera u prestižnom kompleksu Planet Residence 33m² locirana na 3 spratu najmodernijeg stambeno-poslovnog... više

105.000€ (3 181 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/13 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 65m² · 196.800€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 53m² · 160.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

177.089 €

Medijana: 176.700 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.706 €/m²

Medijana: 3.020 €/m²

Raspon cena

67.100 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica, Kalač Brdo.

Najjeftinije: 1.821 €/m² Najskuplje: 2.995 €/m²

Dom Zdravlja 2.927 €/m² +61% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.927 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.754 € i površinom oko 67,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.995 €/m² +64% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.995 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.250 € i površinom oko 85,8 m².

Kalač Brdo 1.821 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.821 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.717 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 176.700 € (prosek 177.089 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosek 2.706 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +4%	2.772 €	3.239
Niš trenutni	176.700 €	3.020 €	2.706 €	23
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -8%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -42%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.089 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.706 €/m². Raspon cena kreće se od 67.100 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 26%

50 – 70 m² 11 ogl. · 48%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Lift (96%), Terasa (87%), Uknjiženo (22%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Parking mesto 23 od 23 ogl. · 100%

Lift 22 od 23 ogl. · 96%

Terasa 20 od 23 ogl. · 87%

Uknjiženo 5 od 23 ogl. · 22%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 177.089 €, a medijana 176.700 €. Raspon cena kreće se od 67.100 do 435.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.706 €/m², medijana je 3.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.089 € (medijana 176.700 €), prosečna površina 64,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (13 oglasa, prosečno 2.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.927 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.995 €/m²), Kalač Brdo (1.821 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Dom Zdravlja ima prosečno 2.927 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.754 € i površinom oko 67,6 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.995 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.250 € i površinom oko 85,8 m². Kalač Brdo ima prosečno 1.821 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.717 € i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 3.020 €/m², prosek 2.706 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).