Nis plac ili kuća prodaja (570 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.435 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.945,0 m²

Medijana: 950,0 m²

Prosečna cena / m²

343 €/m²

Medijana: 47 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Crveni Krst, Ćele Kula i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 412 €/m²

Gabrovac 30 €/m² +76% · 8 ogl.

Gabrovac ima prosečno 30 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 10.293 € i površinom oko 2.269,6 m².

Crveni Krst 172 €/m² +912% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 172 €/m² - 912% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 196.507 € i površinom oko 3.280,0 m².

Ćele Kula 412 €/m² +2324% · 5 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 412 €/m² - 2324% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 773.000 € i površinom oko 8.816,4 m².

Kamenica 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 27.320 € i površinom oko 1.575,0 m².

Prosek 166 €/m² +876% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 166 €/m² - 876% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 43.875 € i površinom oko 638,0 m².

Čamurlija 59 €/m² +247% · 4 ogl.

Čamurlija ima prosečno 59 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 147.950 € i površinom oko 2.356,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 154.435 €) i medijanu od 47 €/m² (prosek 343 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +3772%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +2962%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +2453%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +1791%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +1443%	646 €	5
Niš trenutni	60.000 €	47 €	343 €	570

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 570 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.435 €, prosečna površina 1.945,0 m², a prosečna cena po m² oko 343 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 570 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za kuća / plac (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 81.282 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

81.282 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 59 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (88%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 87 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parking mesto (17%), Garaža (16%), Uknjiženo (10%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 154.435 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 343 €/m², a medijana 47 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.826 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 570 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.945,0 m² (medijana 950,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (8 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (30 €/m²), Crveni Krst (172 €/m²), Ćele Kula (412 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 81.282 €.