Nis plac ili kuća prodaja - Oglasi SveNekretnine

614 oglasa · pros. 141.634 € · med. 61.150 € · 416 €/m² (med. 42 €/m²)

Kuća, Niš - Gornja Trnava | Prodaja · 74m² · 26.000€

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1600m² · 16.000€

Plac Novo

Plac, Palilula, 16 ari

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na međi između Palilule i D. Vlasa. Ukupna povšina placa je 16a, ulazni front placa je 35m2, pravougaonog oblika. Nije na glavnoj... više

16.000€ (10 €/m²)

1600m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 2781m² · 43.300€

Plac Novo

Na prodaju plac u blizini autoputa

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 2781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

43.300€ (15 €/m²)

2781m²

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1273m² · 16.000€

Plac Novo

Plac, Novo selo 1273 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu povrsine 1273 m2. Ima mogućnost priključka na vodu, struju, i kanalizaciju. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

16.000€ (12 €/m²)

1273m²

Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 818m² · 260.000€

Plac Novo

Plac, Kej, iza regrutnog centra

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac na keju iza regrutnog centra. Nalazi se u mirnom delu, blizu su pravni fakultet, otvoreni tržni centar, zelena pijaca,... više

260.000€ (317 €/m²)

818m²

Kuća, Niš - Vinik | Prodaja · 116m² · 110.000€

KUĆA Novo

Vikendica, 10 ari plac,Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju nezavrsena vikendica na Viniku pored auto puta, sa pogledom na grad. Vikendica se sastoji od prizemlja... više

110.000€ (948 €/m²)

116m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 206m² · 175.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuca 300m², Branko Bjegovic

Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Nalazi na placu površine 2,72 ara i sastoji se od tri etaže, svaka površine 103 m², strukture prizemlje... više

175.000€ (849 €/m²)

206m²
/3 spratova

Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1551m² · 16.000€

Plac Novo

Plac na Paliluli, 1551 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više

16.000€ (10 €/m²)

1551m²

Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 600m² · 600.000€

KUĆA Novo

Luks kuće, 6 stambnih jedinica, dva objekta, 4 parking mesta, poslovni prostor

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju dve luksuzne kuće u izgradnji, strukture Po+P+II. Kuće će biti funkionalno i moderno urađene po visokim standardima i od najkvalitetnijih... više

600.000€ (1 000 €/m²)

600m²
Prizemlje/2 spratova

Plac Novo

Na prodaju plac izmedju Lalinca i naselja 9.maj

9. maj, Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 1.536 m² sa upisanim stambenim objektima ukupne površine 102 m². Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji između sela... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Niš - Miljkovac | Prodaja · 8246m² · 75.000€

Plac Novo

Lep plac Miljkovac, na putu za Sokobanju, 8246m2

Miljkovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju lep, veliki plac na periferiji naselja Miljkovac, blizu glavnog puta za Sokobanju. Uknjižene površine 8246m2. Nalazi se na oko... više

75.000€ (9 €/m²)

8246m²

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 775m² · 9.000€

Plac Novo

Na prodaju plac, površine 775 m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 775m2. Vodi se kao poljoprivredno... više

9.000€ (11 €/m²)

775m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

141.634 €

Medijana: 61.150 €

Prosečna površina

1.859,0 m²

Medijana: 901,0 m²

Prosečna cena / m²

416 €/m²

Medijana: 42 €/m²

Raspon cena

3.100 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.117 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 10.943 € i površinom oko 2.355,5 m².

Prosek 118 €/m² +1867% · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 118 €/m² — 1867% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 32.833 € i površinom oko 614,7 m².

Bubanj 1.117 €/m² +18517% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.117 €/m² — 18517% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 194,2 m².

Donji Komren 865 €/m² +14317% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² — 14317% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 259,3 m².

Vrtište 28 €/m² +367% · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 28 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 57.925 € i površinom oko 2.833,3 m².

Donji Matejevac 1 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 2.224,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Niš imaju medijanu cene od 61.150 € (prosek 141.634 €) i medijanu od 42 €/m² (prosek 416 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +3455%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +3388%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € +2083%	1.110 €	76
Kraljevo	131.500 €	758 € +1705%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +1438%	711 €	5
Niš trenutni	61.150 €	42 €	416 €	614

Za kuća / plac (Niš) trenutno imamo 614 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.634 €, prosečna površina 1.859,0 m², a prosečna cena po m² oko 416 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 614 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Niš je 10% oglasa za kuća / plac (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 18.036 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

18.036 €

U Niš najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 56 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (90%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 89 ogl. · 90%

Među oglasima za kuća / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Terasa (28%), Parking mesto (17%), Garaža (12%).

Uknjiženo 33 od 99 ogl. · 33%

Terasa 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Niš iznosi 141.634 €, a medijana 61.150 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 3.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Niš iznosi oko 416 €/m², medijana je 42 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 614 aktivnih oglasa za kuća / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.859,0 m² (medijana 901,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 614 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.634 € (medijana 61.150 €), prosečna površina 1.859,0 m² (medijana 901,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (8 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Prosek (118 €/m²), Bubanj (1.117 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 18.036 €.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 10.943 € i površinom oko 2.355,5 m². Prosek ima prosečno 118 €/m² — 1867% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 32.833 € i površinom oko 614,7 m². Bubanj ima prosečno 1.117 €/m² — 18517% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 194,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 1.465 €/m², prosek 1.905 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 42 €/m², prosek 416 €/m², 614 oglasa).