Nis palilula od 50 do 70 kvadrata (101 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.210 €

Medijana: 123.164 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.040 €/m²

Medijana: 2.020 €/m²

Raspon cena

1.000 – 159.575 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.923 €/m² Najskuplje: 2.287 €/m²

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.476 € i površinom oko 59,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.287 €/m² +19% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.287 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.865 € i površinom oko 54,2 m².

Palilula 2.066 €/m² +7% · 16 ogl.

Palilula ima prosečno 2.066 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.986 € i površinom oko 60,5 m².

Ledena Stena 1.993 €/m² +4% · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.993 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.237 € i površinom oko 56,8 m².

Staro Groblje 2.211 €/m² +15% · 9 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.211 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.582 € i površinom oko 55,1 m².

Apelovac 1.936 €/m² +1% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.936 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.926 € i površinom oko 62,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.164 € (prosek 118.210 €) i medijanu od 2.020 €/m² (prosek 2.040 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +58%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +46%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	123.164 €	2.020 €	2.040 €	101
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -12%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.210 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.040 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 159.575 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 143.908 €).

Sniženih oglasa

17%

16/96

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

143.908 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (82%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 79 ogl. · 82%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 86 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (85%), Parking mesto (67%), Garaža (31%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%).

Lift 83 od 96 ogl. · 86%

Terasa 82 od 96 ogl. · 85%

Parking mesto 64 od 96 ogl. · 67%

Garaža 30 od 96 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 96 ogl. · 25%

Uknjiženo 24 od 96 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 118.210 € (medijana 123.164 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.000 do 159.575 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.040 €/m², a medijana 2.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 18 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.923 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.287 €/m²), Palilula (2.066 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 143.908 €.