Nis od 64000 do 69000 evra — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 66.438 € · med. 66.400 € · 1.207 €/m² (med. 874 €/m²)

Jednoiposoban stan, Durlan · 40m² · 65.000€ | SveNekretnine

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više

65.000€ (1 625 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Plac

Na prodaju zemljište 3245m2, Novo selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, Naselje Deveti maj, površine 3245m2 tj. 32,45 ari. Nalazi se u blizini asfaltnog puta. Vodi se kao poljoprivredno... više

65.000€ (20 €/m²)

3245m²

Plac

Plac, Novo Selo 16.19 ari

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 16.19 ari u Novom selu na 6,5 km od centra grada. Nalazi se u blizini veoma prometnog,lokalnog puta Niš i Prokuplje.... više

66.700€ (4 168 €/m²)

16m²

Plac

Na prodaju plac u Donjem Komrenu za započetim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac površine 355m2, u naselju Donji Komren. Na placu je započet objekat izgrđen je temelj i postoji gradjevinski materijal za zidanje... više

65.000€ (183 €/m²)

355m²

KUĆA

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

67.000€ (465 €/m²)

144m²

Stan

Jednoiposoban stan u izgradnji, 28, 65m2, na novoj lokaciji u Nišu, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan ukupne... više

68.760€ (2 455 €/m²)

1.5 soba
28m²
2/4 spratova

Stan

Stan u kući 80m2, Trošarina

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više

65.000€ (812 €/m²)

3.5 soba
80m²
2.sprat

Stan

Prodaje se jednoiposoban stan, 50m2, preko puta Svetosavskog parka

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se jednoiposoban stan, ukupne površine 50m2. Stan se nalazi preko puta Svetosavskog parka, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan... više

65.000€ (1 300 €/m²)

1.5 soba
50m²
5/5 spratova

Plac

Na prodaju plac 4450m2, Palilula Donjovlaška

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 4450m2 , uknjižen kao poljoprivredno zemljište . Plac se nalazi do same ulice na od placa 100 m nalazi se komunalna... više

69.000€ (15 €/m²)

4450m²

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

64.000€ (1 828 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

Plac

Plac, Stari Auto put za Leskovac

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac na dobroj lokaciji (stari auto put za Leskovac). Ukupna površina placa iznosi 3359 m2, dimenzije dubine u prednjem delu 20m... više

69.000€ (20 €/m²)

3359m²

KUĆA

Prizemna kuća na prodaju

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Donjem Međurovu, na placu površine 2 ara. Osnova kuće je 83 m², upisne površine 58m2, kuća poseduje i potkrovlje... više

68.000€ (819 €/m²)

83m²
3.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

66.438 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

942,1 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

1.207 €/m²

Medijana: 874 €/m²

Raspon cena

64.000 – 69.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pasi Poljana, 9 Maj (Novo Naselje) i dr..

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 2.094 €/m²

Durlan 1.833 €/m² +8232% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.833 €/m² - 8232% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.380 € i površinom oko 43,3 m².

Pasi Poljana 22 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 22 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.333 € i površinom oko 3.062,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 2.094 €/m² +9418% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 2.094 €/m² - 9418% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.850 € i površinom oko 1.630,5 m².

Trošarina 1.358 €/m² +6073% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 6073% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +5809% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 5809% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +3623% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 3623% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 66.438 €) i medijanu od 874 €/m² (prosek 1.207 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +300%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +211%	2.873 €	2.066
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +110%	1.742 €	63
Niš trenutni	66.400 €	874 €	1.207 €	28
Zrenjanin	195.000 €	534 € -39%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -50%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.438 €, prosečna površina 942,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.207 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 69.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 42.537 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

42.537 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 9 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Terasa (21%), Lift (18%), Novogradnja (4%), Uknjiženo (4%).

Parking mesto 10 od 28 ogl. · 36%

Terasa 6 od 28 ogl. · 21%

Lift 5 od 28 ogl. · 18%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Uknjiženo 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 66.438 € (medijana 66.400 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 64.000 do 69.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.207 €/m², a medijana 874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.420 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 942,1 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.855,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 1.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.833 €/m²), Pasi Poljana (22 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (2.094 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 42.537 €.