Nis od 61 do 65 kvadrata (83 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.410 €

Medijana: 140.408 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.224 €/m²

Medijana: 2.193 €/m²

Raspon cena

20.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.971 €/m² Najskuplje: 2.822 €/m²

Centar 2.822 €/m² +43% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.822 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.628 € i površinom oko 63,7 m².

Durlan 2.346 €/m² +19% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.346 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.554 € i površinom oko 64,6 m².

Duvanište 2.247 €/m² +14% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.247 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.430 € i površinom oko 64,3 m².

Dom Zdravlja 2.768 €/m² +40% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.768 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.900 € i površinom oko 62,7 m².

Palilula 2.065 €/m² +5% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.065 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.627 € i površinom oko 63,8 m².

Mokranjčeva 1.971 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.095 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.408 € (prosek 141.410 €) i medijanu od 2.193 €/m² (prosek 2.224 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Beograd (2.582 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.850 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +35%	2.841 €	2.023
Beograd	245.000 €	2.582 € +18%	2.509 €	3.200
Niš trenutni	140.408 €	2.193 €	2.224 €	83
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -16%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.410 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.224 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (9 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 197.866 €).

Sniženih oglasa

12%

9/78

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

197.866 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (38%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (83%), Parking mesto (74%), Novogradnja (29%), Garaža (10%), Uknjiženo (10%).

Terasa 68 od 78 ogl. · 87%

Lift 65 od 78 ogl. · 83%

Parking mesto 58 od 78 ogl. · 74%

Novogradnja 23 od 78 ogl. · 29%

Garaža 8 od 78 ogl. · 10%

Uknjiženo 8 od 78 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 141.410 € (medijana 140.408 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 20.000 do 197.720 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.224 €/m², a medijana 2.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 317 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.822 €/m²), Durlan (2.346 €/m²), Duvanište (2.247 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 197.866 €.