23 oglasa · pros. 50.339 € · med. 50.000 € · 513 €/m² (med. 25 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac, industijska zona Donje Međurovo, 2511m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 2511m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
52.000€ (20 €/m²)
Odlična ponuda, plac 4697m2, Donja Vrežina
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjoj Vrežini. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 4697m2. Prednji front je 49,20m širine, dužina placa... više
48.500€ (10 €/m²)
Plac, Vinik - Kamenica
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju lep plac pre ulaska u Kamenicu sa desne strane, pravougaonog oblika. Idealan za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, na samo... više
49.900€ (24 €/m²)
Plac, Jelašnički put
Jelašnica, Niška banja, Niš
Na prodaju plac na Jelašničkom putu. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljište, izlazi na asfalt. Površina placa je 26... više
52.000€ (20 €/m²)
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo od 6758 m2.
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac lepog pravilnog oblika u industrijskoj zoni na nekih 800m od Yure sa izlazom na asfaltni put. Površina placa je 6758m2. Plac... više
48.500€ (7 €/m²)
Na prodaju plac 4342m2, na putu Popovac-Trupale
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac na putu između Popovca i Trupala, uknjižene površine 4342m2, sa prednjim frontom oko 22m. Trenutno je poljoprivredno... više
48.000€ (11 €/m²)
Kuća, Staro groblje
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više
52.000€ (590 €/m²)
Plac, 470m2, Branko Bjegović
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u naselju Branko Bjegović u neposrednoj blizini škole i vrtića. Plac je pravougaonog oblika, gradsko građevinsko zemljište,... više
50.000€ (106 €/m²)
Plac za gradnju u Donjem Međurovu, 4695m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju građ. zemljište u Donjem Međurovu. Plac čine tri parcele (17 met. sa 325 met.),uknjižene površine 4695 m2 Odlična lokacija pruža... više
52.000€ (11 €/m²)
Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod
Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više
53.000€ (576 €/m²)
Plac, Suvi Do, 2720 m2
Suvi do, Palilula, Niš
Na prodaju plac u naselju Suvi Do. Plac je gradsko građevinsko zemljište i uknjižena površina je 2720m2. Plac se nalazi u naseljenom delu, izlazi... više
50.000€ (18 €/m²)
Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više
49.000€ (471 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
50.339 €
Medijana: 50.000 €
Prosečna površina
2.042,0 m²
Medijana: 2.000,0 m²
Prosečna cena / m²
513 €/m²
Medijana: 25 €/m²
Raspon cena
48.000 – 53.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Gabrovac, Donja Vrežina i dr..
Donje Medjurovo ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 3.786,3 m².
Gabrovac ima prosečno 197 €/m² - 994% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.450 € i površinom oko 2.434,5 m².
Donja Vrežina ima prosečno 31 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 2.847,0 m².
Trupale ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 3.172,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 50.339 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 513 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 235.000 € | 3.590 € +14260% | 3.723 € | 3.227 |
| Novi Sad | 165.000 € | 2.750 € +10900% | 2.722 € | 2.059 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.735 € +6840% | 1.636 € | 65 |
| Zrenjanin | 195.000 € | 534 € +2036% | 595 € | 8 |
| Subotica | 102.000 € | 440 € +1660% | 403 € | 6 |
| Niš trenutni | 50.000 € | 25 € | 513 € | 23 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.339 €, prosečna površina 2.042,0 m², a prosečna cena po m² oko 513 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 53.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.
U Nišu je 26% oglasa za nekretnine (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 85.033 €).
Sniženih oglasa
26%
6/23
Pros. sniženje
51%
Pros. iznos
85.033 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Garaža (17%), Terasa (17%), Parking mesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 50.339 € (medijana 50.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 48.000 do 53.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 513 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 4.166 €/m².
Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.042,0 m² (medijana 2.000,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.758,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (21 €/m²), Gabrovac (197 €/m²), Donja Vrežina (31 €/m²).
U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 85.033 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 50.339 €
- Medijana cene 50.000 €
- Prosečna površina 2.042,0 m²
- Medijana površine 2.000,0 m²
- Cena / m² 513 €
- Medijana €/m² 25 €
- Aktivnih oglasa 23
Pretraga po delu grada
- Donje Medjurovo 21 €/m² · 4 ogl.
- Gabrovac 197 €/m² · 2 ogl.
- Donja Vrežina 31 €/m² · 2 ogl.
- Trupale 18 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan u novogradnji
- 88.000€ 42 m2
Vrhunska lokacija - trosoban stan
- 158.400€ 64 m2
Na prodaju 1.5 stan na Panteleju
- 98.000€ 43 m2
Dvosoban stan u novogradnji – Palilula
- 113.000€ 48 m2
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, Ledena stena
- 108.300€ 53 m2
NA PRODAJU 3.5 STAN U LUX NOVOGRADNJI NA OBILICEVOM VENCU
- 198.270€ 72 m2
NA PRODAJU 3.5 STAN U LUX NOVOGRADNJI NA OBILICEVOM VENCU
- 198.000€ 72 m2
Na prodaju 1.5 stan u Centru
- 110.000€ 40 m2