Nis od 300000 do 500000 evra (80 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

374.522 €

Medijana: 363.600 €

Prosečna površina

1.671,9 m²

Medijana: 340,0 m²

Prosečna cena / m²

1.244 €/m²

Medijana: 1.160 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.167 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Centar 1.888 €/m² +62% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.888 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.299 € i površinom oko 266,1 m².

Pantelej(Niš) 1.249 €/m² +7% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.400 € i površinom oko 379,0 m².

Palilula 1.167 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.167 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.400 € i površinom oko 673,6 m².

Čair 2.799 €/m² +140% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.799 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.875 € i površinom oko 128,3 m².

Bulevar Nemanjica 3.008 €/m² +158% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.008 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.067 € i površinom oko 129,7 m².

Crveni Pevac 1.368 €/m² +17% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.368 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.867 € i površinom oko 317,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 363.600 € (prosek 374.522 €) i medijanu od 1.160 €/m² (prosek 1.244 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +175%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +154%	2.995 €	2.032
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +52%	1.606 €	59
Niš trenutni	363.600 €	1.160 €	1.244 €	80
Zrenjanin	190.000 €	714 € -38%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -47%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.522 €, prosečna površina 1.671,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.244 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 70 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (89%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 68 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (47%), Lift (21%), Uknjiženo (20%), Garaža (17%), Novogradnja (5%).

Terasa 49 od 76 ogl. · 64%

Parking mesto 36 od 76 ogl. · 47%

Lift 16 od 76 ogl. · 21%

Uknjiženo 15 od 76 ogl. · 20%

Garaža 13 od 76 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 76 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 374.522 € (medijana 363.600 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.244 €/m², a medijana 1.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.671,9 m² (medijana 340,0 m²), sa rasponom od 99,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 1.888 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.888 €/m²), Pantelej(Niš) (1.249 €/m²), Palilula (1.167 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.191 €/m², prosek 2.861 €/m², 3.201 oglasa), Novi Sad (med. 2.943 €/m², prosek 2.995 €/m², 2.032 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.606 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 1.160 €/m², prosek 1.244 €/m², 80 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).