Nis od 101000 do 106000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

103.643 €

Medijana: 103.900 €

Prosečna površina

776,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

1.552 €/m²

Medijana: 1.909 €/m²

Raspon cena

101.000 – 105.567 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Staro Groblje, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 2.054 €/m²

Ledena Stena 2.001 €/m² +14% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.001 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.747 € i površinom oko 52,0 m².

Staro Groblje 2.054 €/m² +17% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.054 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.720 € i površinom oko 50,0 m².

Trošarina 1.899 €/m² +8% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.899 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.284 € i površinom oko 55,5 m².

Gradska Bolnica 1.760 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.050 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 103.900 € (prosek 103.643 €) i medijanu od 1.909 €/m² (prosek 1.552 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +61%	3.123 €	2.032
Beograd	201.000 €	2.465 € +29%	2.295 €	3.192
Niš trenutni	103.900 €	1.909 €	1.552 €	31
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -4%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.643 €, prosečna površina 776,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.552 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 105.567 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 46.891 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

46.891 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 35%

50 – 70 m² 9 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (68%), Lift (55%), Novogradnja (19%), Garaža (16%), Uknjiženo (13%).

Parking mesto 21 od 31 ogl. · 68%

Terasa 21 od 31 ogl. · 68%

Lift 17 od 31 ogl. · 55%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Uknjiženo 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 103.643 € (medijana 103.900 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 101.000 do 105.567 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.552 €/m², a medijana 1.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.418 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 776,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (3 oglasa, prosečno 2.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (2.001 €/m²), Staro Groblje (2.054 €/m²), Trošarina (1.899 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 46.891 €.