Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis novo selo preko 150 kvadrata pronađeno 40 oglasa

40 oglasa · pros. 77.872 € · med. 35.500 € · 117 €/m² (med. 17 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3052m² · 123.600€
Plac
  • 1

Plac Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine 3052 m2, prilaz... više

123.600€ (40 €/m²)

  • 3052m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3052m² · 90.000€
Plac Novo
  • 1

Plac Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine... više

90.000€ (29 €/m²)

  • 3052m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3800m² · 38.000€
Plac
  • 1

Plac, Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu u blizini pruge. Plac se vodi kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz.... više

38.000€ (10 €/m²)

  • 3800m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1323m² · 21.350€
Plac
  • 4

Plac, Novo selo 1323m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 1323m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka na vodu... više

21.350€ (16 €/m²)

  • 1323m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1729m² · 27.440€
Plac
  • 6

Plac, Novo selo 1729m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju ograđen plac u Novom selu površine 1729m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka... više

27.440€ (15 €/m²)

  • 1729m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3309m² · 33.000€
Plac
  • 4

Plac, Novo selo 3309m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u naselju 9. Maj. Nalazi u naseljenom delu, u blizini glavne ulice, regionalnog puta Niš Prokuplje. Plac je gradsko... više

33.000€ (9 €/m²)

  • 3309m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3582m² · 260.000€
Plac Novo
  • 3

Plac u Novom Selu, 3582m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac na izlazu iz Novo Sela. Plac je pravilnog pravougaonog oblika uknjižene površine 3582m2. Neposredno do samog placa su svi infrastrukturni... više

260.000€ (72 €/m²)

  • 3582m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1273m² · 16.000€
Plac
  • 1

Plac, Novo selo 1273 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu povrsine 1273 m2. Ima mogućnost priključka na vodu, struju, i kanalizaciju. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

16.000€ (12 €/m²)

  • 1273m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 406m² · 7.100€
Plac Novo
  • 2

Plac, Novo selo 406 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više

7.100€ (17 €/m²)

  • 406m²
Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 3800m² · 39.500€
Plac
  • 1

Plac u Novom Selu, 3800 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, 38 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više

39.500€ (10 €/m²)

  • 3800m²
Plac, Niš - Novo selo | Prodaja · 2100m² · 42.000€
Plac Novo
  • 2

Na prodaju zemljište 2100m2, Novo selo

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, Naselje Deveti maj, površine 2100m2 tj. 21 ar. Nalazi se pored asfaltnog puta. Vodi se kao poljoprivredno zemljište.... više

42.000€ (20 €/m²)

  • 2100m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3245m² · 65.000€
Plac Novo
  • 2

Na prodaju zemljište 3245m2, Novo selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, Naselje Deveti maj, površine 3245m2 tj. 32,45 ari. Nalazi se u blizini asfaltnog puta. Vodi se kao poljoprivredno... više

65.000€ (20 €/m²)

  • 3245m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

77.872 €

Medijana: 35.500 €

Prosečna površina

2.158,4 m²

Medijana: 1.797,0 m²

Prosečna cena / m²

117 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

6.000 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Novo Selo, Popovac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 358 €/m²
9 Maj (Novo Naselje) 73 €/m² +462% · 14 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 73 €/m² — 462% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.321 € i površinom oko 2.434,1 m².

Novo Selo 358 €/m² +2654% · 6 ogl.

Novo Selo ima prosečno 358 €/m² — 2654% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.983 € i površinom oko 2.154,8 m².

Popovac 96 €/m² +638% · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 96 €/m² — 638% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.900 € i površinom oko 1.143,2 m².

Lalinac 87 €/m² +569% · 3 ogl.

Lalinac ima prosečno 87 €/m² — 569% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.000 € i površinom oko 935,0 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Trupale 34 €/m² +162% · 2 ogl.

Trupale ima prosečno 34 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 1.965,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 35.500 € (prosek 77.872 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 117 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +18300% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +16165% 2.512 € 2.059
Kragujevac 114.750 € 1.749 € +10188% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € +4341% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € +3700% 675 € 11
Niš trenutni 35.500 € 17 € 117 € 40

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.872 €, prosečna površina 2.158,4 m², a prosečna cena po m² oko 117 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 350.200 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

350.200 €

U Niš najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 31 ogl. · 78%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%
iznad 150 m² 39 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parking mesto (8%), Uknjiženo (8%), Garaža (3%).

Terasa 5 od 40 ogl. · 13%
Parking mesto 3 od 40 ogl. · 8%
Uknjiženo 3 od 40 ogl. · 8%
Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 77.872 €, a medijana 35.500 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 412.400 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 117 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.145 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.158,4 m² (medijana 1.797,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 5.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.872 € (medijana 35.500 €), prosečna površina 2.158,4 m² (medijana 1.797,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (14 oglasa, prosečno 73 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (73 €/m²), Novo Selo (358 €/m²), Popovac (96 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 42%, odnosno oko 350.200 €.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 73 €/m² — 462% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.321 € i površinom oko 2.434,1 m². Novo Selo ima prosečno 358 €/m² — 2654% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.983 € i površinom oko 2.154,8 m². Popovac ima prosečno 96 €/m² — 638% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.900 € i površinom oko 1.143,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 117 €/m², 40 oglasa).