Nis ne prizemlje od 118000 do 123000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.230 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.880 €/m²

Medijana: 1.974 €/m²

Raspon cena

118.000 – 123.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Pantelej i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.398 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.326 €/m² +22% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.326 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.198 € i površinom oko 51,8 m².

Pantelej(Niš) 2.057 €/m² +8% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.057 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.532 € i površinom oko 59,5 m².

Pantelej 2.145 €/m² +12% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.145 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 2.398 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.398 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.500 € i površinom oko 51,5 m².

Crveni Pevac 1.921 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.921 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 62,5 m².

Crveni Krst 1.912 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.045 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.230 €) i medijanu od 1.974 €/m² (prosek 1.880 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +82%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +39%	2.722 €	2.059
Niš trenutni	120.000 €	1.974 €	1.880 €	36
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -12%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.230 €, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.880 €/m². Raspon cena kreće se od 118.000 – 123.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 91.575 €).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

91.575 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 25%

50 – 70 m² 19 ogl. · 53%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (53%), Lift (50%), Garaža (22%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (6%).

Terasa 28 od 36 ogl. · 78%

Parking mesto 19 od 36 ogl. · 53%

Lift 18 od 36 ogl. · 50%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 36 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 120.230 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 118.000 do 123.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.880 €/m², a medijana 1.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (6 oglasa, prosečno 2.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.326 €/m²), Pantelej(Niš) (2.057 €/m²), Pantelej (2.145 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 91.575 €.