Nis ne potkrovlje od 50000 do 105000 evra (264 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

83.129 €

Medijana: 87.250 €

Prosečna površina

1.068,1 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

1.186 €/m²

Medijana: 1.479 €/m²

Raspon cena

50.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 2.025 €/m²

Centar 2.025 €/m² +5856% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.025 €/m² - 5856% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.626 € i površinom oko 45,7 m².

Palilula 1.871 €/m² +5403% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.871 €/m² - 5403% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.666 € i površinom oko 50,7 m².

Mokranjčeva 1.767 €/m² +5097% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.767 €/m² - 5097% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.045 € i površinom oko 59,7 m².

Trošarina 1.562 €/m² +4494% · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.562 €/m² - 4494% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.982 € i površinom oko 185,7 m².

Donje Medjurovo 177 €/m² +421% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 177 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.190 € i površinom oko 3.460,0 m².

Vrtište 34 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vrtište ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.600 € i površinom oko 2.575,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 87.250 € (prosek 83.129 €) i medijanu od 1.479 €/m² (prosek 1.186 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +64%	2.368 €	2.032
Beograd	205.180 €	2.394 € +62%	2.313 €	3.196
Kragujevac	130.000 €	1.766 € +19%	1.630 €	57
Niš trenutni	87.250 €	1.479 €	1.186 €	264
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.129 €, prosečna površina 1.068,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.186 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 94.083 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

94.083 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (87%), 100.000 – 150.000 € (13%).

do 100.000 € 87 ogl. · 87%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Terasa (46%), Lift (41%), Uknjiženo (15%), Garaža (7%).

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 83.129 € (medijana 87.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.186 €/m², a medijana 1.479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.068,1 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.025 €/m²), Palilula (1.871 €/m²), Mokranjčeva (1.767 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 94.083 €.