Nis ne potkrovlje od 100000 do 105000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

102.276 €

Medijana: 102.070 €

Prosečna površina

789,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.418 €/m²

Medijana: 1.875 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Čair, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 2.431 €/m²

Duvanište 2.431 €/m² +29% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.431 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 42,5 m².

Čair 2.139 €/m² +14% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.139 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.985 € i površinom oko 47,5 m².

Ledena Stena 2.071 €/m² +10% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.071 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.525 € i površinom oko 50,0 m².

Staro Groblje 2.054 €/m² +9% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.054 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.720 € i površinom oko 50,0 m².

Mokranjčeva 1.961 €/m² +4% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 51,0 m².

Trošarina 1.884 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.884 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.505 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 102.070 € (prosek 102.276 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 1.418 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +57%	2.956 €	2.028
Beograd	297.000 €	2.082 € +11%	2.086 €	3.204
Niš trenutni	102.070 €	1.875 €	1.418 €	42
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -3%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.276 €, prosečna površina 789,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.418 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 35.238 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

35.238 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (68%).

do 100.000 € 13 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 27%

50 – 70 m² 12 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (59%), Lift (49%), Garaža (22%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (12%).

Terasa 25 od 41 ogl. · 61%

Parking mesto 24 od 41 ogl. · 59%

Lift 20 od 41 ogl. · 49%

Garaža 9 od 41 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 41 ogl. · 22%

Uknjiženo 5 od 41 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 102.276 € (medijana 102.070 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.418 €/m², a medijana 1.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 2.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 789,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Duvanište (2 oglasa, prosečno 2.431 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.431 €/m²), Čair (2.139 €/m²), Ledena Stena (2.071 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 35.238 €.