Nis malca (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

116.836 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

990,5 m²

Medijana: 243,0 m²

Prosečna cena / m²

838 €/m²

Medijana: 551 €/m²

Raspon cena

11.000 – 330.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Mala, Jagodin Mala, Malča.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 1.500 €/m²

Beograd Mala 1.105 €/m² +6806% · 6 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 1.105 €/m² - 6806% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 151,2 m².

Jagodin Mala 1.500 €/m² +9275% · 5 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 1.500 €/m² - 9275% iznad najjeftinijeg dela grada (Malča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.242 € i površinom oko 180,6 m².

Malča 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Malča ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.950 € i površinom oko 2.206,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 116.836 €) i medijanu od 551 €/m² (prosek 838 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +416%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +396%	2.508 €	3.193
Kragujevac	136.000 €	1.820 € +230%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +12%	583 €	6
Niš trenutni	105.000 €	551 €	838 €	20
Zrenjanin	190.000 €	543 € -1%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.836 €, prosečna površina 990,5 m², a prosečna cena po m² oko 838 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 330.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Uknjiženo (12%), Lift (6%).

Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Garaža 3 od 17 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 17 ogl. · 12%

Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 116.836 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 11.000 do 330.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 838 €/m², a medijana 551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 990,5 m² (medijana 243,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 5.179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Mala (6 oglasa, prosečno 1.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (1.105 €/m²), Jagodin Mala (1.500 €/m²), Malča (16 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.841 €/m², prosek 2.994 €/m², 2.053 oglasa), Beograd (med. 2.732 €/m², prosek 2.508 €/m², 3.193 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.721 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 551 €/m², prosek 838 €/m², 20 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).