Nis ledena stena terasa (17 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.282 €

Medijana: 115.763 €

Prosečna površina

146,4 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.625 €/m²

Medijana: 1.862 €/m²

Raspon cena

4.200 – 327.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 1.644 €/m²

Ledena Stena 1.644 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.368 € i površinom oko 139,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 115.763 € (prosek 148.282 €) i medijanu od 1.862 €/m² (prosek 1.625 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +80%	2.838 €	3.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +62%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € 0%	1.704 €	60
Niš trenutni	115.763 €	1.862 €	1.625 €	17
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.282 €, prosečna površina 146,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.625 €/m². Raspon cena kreće se od 4.200 – 327.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 50% oglasa za nekretnine (8 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 72.176 €).

Sniženih oglasa

50%

8/16

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

72.176 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (75%), Lift (75%), Uknjiženo (44%), Garaža (31%), Novogradnja (13%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Parking mesto 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 148.282 € (medijana 115.763 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 4.200 do 327.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.625 €/m², a medijana 1.862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.173 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 146,4 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (15 oglasa, prosečno 1.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.644 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 50% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 72.176 €.