Nis kuća stan do 40000eura (84 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

25.125 €

Medijana: 27.500 €

Prosečna površina

165,3 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

293 €/m²

Medijana: 329 €/m²

Raspon cena

1.400 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 107 €/m²

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 27.500 € (prosek 25.125 €) i medijanu od 329 €/m² (prosek 293 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +873%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +733%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +578%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +525%	1.998 €	25
Niš trenutni	27.500 €	329 €	293 €	84

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.125 €, prosečna površina 165,3 m², a prosečna cena po m² oko 293 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan / kuća (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 85% (oko 91.140 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

85%

Pros. iznos

91.140 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 96 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 284 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 439 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 394 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 96 €/m²).

Dvosoban stan 284 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 439 €/m² · 4 ogl. · 27%

Trosoban stan 394 €/m² · 4 ogl. · 27%

Četverosoban stan 96 €/m² · 5 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Terasa (45%), Lift (30%), Garaža (25%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 11 od 20 ogl. · 55%

Terasa 9 od 20 ogl. · 45%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 25.125 € (medijana 27.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 1.400 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 293 €/m², a medijana 329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 634 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 165,3 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Gadžin Han (2 oglasa, prosečno 107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 85%, odnosno oko 91.140 €.