Nis hum novogradnja (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

192.500 €

Medijana: 193.350 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.673 €/m²

Medijana: 3.020 €/m²

Raspon cena

120.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar.

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 2.908 €/m²

Dom Zdravlja 2.908 €/m² +63% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.908 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.236 € i površinom oko 66,9 m².

Centar 1.779 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.700 € i površinom oko 166,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 193.350 € (prosek 192.500 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosek 2.673 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +17%	3.621 €	3.208
Niš trenutni	193.350 €	3.020 €	2.673 €	14
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -5%	2.900 €	2.067
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -39%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.500 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.673 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.500 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 7 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (93%), Parking mesto (79%), Garaža (7%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (7%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 13 od 14 ogl. · 93%

Parking mesto 11 od 14 ogl. · 79%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Uknjiženo 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 192.500 € (medijana 193.350 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 120.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.673 €/m², a medijana 3.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.256 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (11 oglasa, prosečno 2.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.908 €/m²), Centar (1.779 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.500 €.