Nis do 80000 eura (430 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

35.927 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.640,3 m²

Medijana: 1.106,0 m²

Prosečna cena / m²

524 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

3.100 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 1.708 €/m²

Gabrovac 144 €/m² +350% · 15 ogl.

Gabrovac ima prosečno 144 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.276 € i površinom oko 2.816,6 m².

Prosek 32 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 32 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.250 € i površinom oko 703,2 m².

Apelovac 1.708 €/m² +5238% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.708 €/m² - 5238% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 38,7 m².

Durlan 1.651 €/m² +5059% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.651 €/m² - 5059% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.667 € i površinom oko 38,7 m².

Pantelej(Niš) 1.470 €/m² +4494% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.470 €/m² - 4494% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.133 € i površinom oko 33,0 m².

Donja Vrežina 594 €/m² +1756% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 594 €/m² - 1756% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.230 € i površinom oko 747,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 35.927 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 524 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +13076%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +12662%	2.695 €	2.097
Kragujevac	117.700 €	1.515 € +7114%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +3200%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +2976%	634 €	9
Niš trenutni	30.000 €	21 €	524 €	430

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.927 €, prosečna površina 1.640,3 m², a prosečna cena po m² oko 524 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 430 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 14.742 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

14.742 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Parking mesto (21%), Lift (6%), Terasa (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 6 od 99 ogl. · 6%

Terasa 5 od 99 ogl. · 5%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 35.927 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.100 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 524 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.366 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 430 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.640,3 m² (medijana 1.106,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (15 oglasa, prosečno 144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (144 €/m²), Prosek (32 €/m²), Apelovac (1.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 14.742 €.