Nis do 55 000 (465 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

17.098 €

Medijana: 14.000 €

Prosečna površina

1.273,6 m²

Medijana: 1.090,0 m²

Prosečna cena / m²

164 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.000 – 54.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Kamenica, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 672 €/m²

Gabrovac 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.375 € i površinom oko 2.270,0 m².

Kamenica 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Donji Matejevac 1 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.333 € i površinom oko 1.863,7 m².

Centar 672 €/m² +6620% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 672 €/m² - 6620% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.700 € i površinom oko 79,5 m².

Pantelej(Niš) 341 €/m² +3310% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 341 €/m² - 3310% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.100 € i površinom oko 64,5 m².

Crveni Krst 19 €/m² +90% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.620 € i površinom oko 1.845,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 14.000 € (prosek 17.098 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 164 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +21936%	2.368 €	2.032
Beograd	205.180 €	2.394 € +21664%	2.313 €	3.196
Kragujevac	130.000 €	1.766 € +15955%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +6391%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +4536%	547 €	6
Niš trenutni	14.000 €	11 €	164 €	465

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 17.098 €, prosečna površina 1.273,6 m², a prosečna cena po m² oko 164 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 54.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 465 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 59% oglasa za nekretnine (24 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 86% (oko 131.047 €).

Sniženih oglasa

59%

24/41

Pros. sniženje

86%

Pros. iznos

131.047 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 33 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (27%), Terasa (24%), Lift (22%), Uknjiženo (7%), Garaža (5%).

Parking mesto 11 od 41 ogl. · 27%

Terasa 10 od 41 ogl. · 24%

Lift 9 od 41 ogl. · 22%

Uknjiženo 3 od 41 ogl. · 7%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 17.098 € (medijana 14.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.000 do 54.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 164 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 465 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.273,6 m² (medijana 1.090,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (4 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (10 €/m²), Kamenica (11 €/m²), Donji Matejevac 1 (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 59% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 86%, odnosno oko 131.047 €.