Nis do 40 000eura — 417 oglasa

417 oglasa · pros. 13.336 € · med. 11.900 € · 179 €/m² (med. 10 €/m²)

Plac, Donje Vlase · 833m² · 27.000€ | SveNekretnine

Plac, Donje Vlase, 833 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Donje Vlase, površine 833 m2. Vodi se kao gradsko građevinsko zemljište. Vikend naselje. U okruženju ima objekata.... više

27.000€ (32 €/m²)

833m²

Poslovni prostor / Lokal, Palilula · 103m² · 800€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se nov poslovni prostor na Paliluli, 103m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se nov kompletni poslovni prostor na Paliluli, udaljen na oko 10 minuta pešice od centra grada, ukupne površine 103m2. Objekat je na... više

800€ (7 €/m²)

103m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš · 110m² · 1.500€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se lokal na Panteleju!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se lokal površine 110m2, prizemlje u prometnom delu Panteleja. Sastoji se od ulaznog dela i prostrane jedinstvene celine koja je dosad... više

1.500€ (13 €/m²)

110m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Delijski vis · 87m² · 450€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se odličan stan na Trošarini, 87m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, trosoban stan na Trošarini, u ulici Ljubomira Nikolića. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više

450€ (5 €/m²)

3 soba
87m²
4.sprat

Dvosoban stan, Duvanište · 43m² · 2.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.400€ (55 €/m²)

2.0 soba
43m²
/4 spratova

Plac, Prosek · 1601m² · 15.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac u Proseku, 1601 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više

15.000€ (9 €/m²)

1601m²

Plac, Donja Vrežina · 2625m² · 27.500€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac, Donja Vrežina 2625m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Donjoj Vrežini. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Površina placa je 2625m2, uknjižen, privatna svojina 1 kroz... više

27.500€ (10 €/m²)

2625m²

Plac, Popovac · 1199m² · 25.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac u Popovcu na jako dobroj lokaciji

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac u selu Popovac povrsine 1199m2. Plac je pozicioniran pored puta i na mestu gde je planirana izgradnja obilaznice. U neposrednoj... više

25.000€ (20 €/m²)

1199m²

Trosoban stan, Pantelej(Niš) · 77m² · 600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se lux namešten stan!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se lux namešten trosoban stan površine 73m2 na šestom spratu /nije poslednji/ u zgradi sa liftom.Stan je istočno orjentisan sa prelepim... više

600€ (7 €/m²)

3 soba
77m²
6/2 spratova

Plac, Donje Vlase · 1857m² · 8.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

1857m²

Plac, Donji Matejevac 1 · 3419m² · 34.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 3419 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 3419m2, pravougaonog oblika,vodi se kao poljoprivredno zemljište, 200 met. od puta ka Donjem Matejevcu. Udaljena... više

34.000€ (9 €/m²)

3419m²

Plac, Gabrovac · 1963m² · 20.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac za gradnju, Gabrovac, 1.963 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac za gradnju ili drugu korisnu namenu u prirodnom okruženju sela Gabrovac, blizu glavnog puta. Dozvoljena gradnja,... više

20.000€ (10 €/m²)

1963m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

13.336 €

Medijana: 11.900 €

Prosečna površina

1.003,8 m²

Medijana: 705,0 m²

Prosečna cena / m²

179 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Prosek, Kamenica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 340 €/m²

Centar 340 €/m² +3678% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 340 €/m² - 3678% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.900 € i površinom oko 102,8 m².

Prosek 31 €/m² +244% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 31 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.500 € i površinom oko 780,7 m².

Kamenica 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Vinik 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².

Gabrovačka Reka 17 €/m² +89% · 2 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.350 € i površinom oko 1.695,5 m².

Donji Matejevac 1 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.500 € i površinom oko 1.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 11.900 € (prosek 13.336 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 179 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +28850%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +27940%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +17970%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +7040%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +5000%	547 €	6
Niš trenutni	11.900 €	10 €	179 €	417

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.336 €, prosečna površina 1.003,8 m², a prosečna cena po m² oko 179 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage.

U Nišu je 70% oglasa za nekretnine (28 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 88% (oko 140.154 €).

Sniženih oglasa

70%

28/40

Pros. sniženje

88%

Pros. iznos

140.154 €

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 31 ogl. · 78%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (35%), Terasa (35%), Lift (30%), Uknjiženo (15%), Garaža (8%).

Parking mesto 14 od 40 ogl. · 35%

Terasa 14 od 40 ogl. · 35%

Lift 12 od 40 ogl. · 30%

Uknjiženo 6 od 40 ogl. · 15%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 13.336 € (medijana 11.900 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 179 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².

Trenutno je aktivno 417 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.003,8 m² (medijana 705,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (340 €/m²), Prosek (31 €/m²), Kamenica (11 €/m²).

U uzorku od 40 oglasa, 70% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 88%, odnosno oko 140.154 €.