231 oglasa · pros. 18.487 € · med. 18.000 € · 163 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više
15.000€ (7 €/m²)
Plac, površine 494m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
PLAC 14,5a u urbanom delu, Gabrovački put, 500m od Restorana Bolji Život
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac 14,5a u urbanom delu grada, do asfalta na Gabrovačkom putu, udaljen svega 500m od Restorana Bolji Život, sa izlazom na 2 glavne... više
35.000€ (24 €/m²)
Plac, Gornja Vrežina, 875m2
Gornja Vrežina , Pantelej, Niš
Prodaje se plac površine 875m2 u naselju Gornja Vrežina. Plac je po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljiste po kulturi vinograd 3. klase.... više
17.520€ (20 €/m²)
Plac 1119m2, Donja Toponica
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Toponici, površine 1119m2. Plac je poljoprivredno zemiljište, okružen je kućama, u neposrednoj blizini Južne Morave.... više
10.000€ (8 €/m²)
Plac - poljoprivredno zemljište, Kamenica, 950m2
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Kamenici. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina parcele... više
4.800€ (5 €/m²)
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2
Gornja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više
26.000€ (351 €/m²)
Prodaje se plac u naselju Gabrovačka Reka
Gabrovac, Palilula, Niš
Prodaje se plac površine 1994m2 u naselju Gabrovačka Reka. Plac se nalazi u prirodnom okruženju sa pogledom prema Suvoj Planini i Tremu. Postoji... više
16.000€ (8 €/m²)
Plac u Donjem Vlasu, 659 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više
8.000€ (12 €/m²)
Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2
Gornji Matejevac, Pantelej, Niš
Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više
10.000€ (10 €/m²)
Plac, Vikend naselje Popovac
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju lep plac u vikend naselju Popovac (u pravcu prema Trupalu). Od glavnog asfaltiranog puta udaljen je nekih 300 m. Sastoji se od dve... više
24.000€ (5 €/m²)
Parcela 5608m2 na kraju Čamurlije
Komren, Crveni krst, Niš
Na prodaju parcela poljoprivredno zemljište. Njiva četvrte klase površine 5608m2. Parcela se nalazi u delu obradivog zemljišta. Privatna svojina... više
11.000€ (1 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
18.487 €
Medijana: 18.000 €
Prosečna površina
1.878,6 m²
Medijana: 1.495,5 m²
Prosečna cena / m²
163 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
3.100 – 35.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Donji Matejevac 1 i dr..
Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.184 € i površinom oko 2.620,9 m².
Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.867 € i površinom oko 1.491,9 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.758 € i površinom oko 2.380,5 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.889 € i površinom oko 1.161,8 m².
Centar ima prosečno 1.651 €/m² - 23486% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.000 € i površinom oko 17,8 m².
Prosek ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.053 € i površinom oko 1.093,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 18.000 € (prosek 18.487 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 163 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 212.090 € | 2.450 € +24400% | 2.362 € | 3.213 |
| Novi Sad | 201.012 € | 2.065 € +20550% | 1.921 € | 2.070 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7040% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +5000% | 547 € | 6 |
| Kragujevac | 83.000 € | 95 € +850% | 726 € | 290 |
| Niš trenutni | 18.000 € | 10 € | 163 € | 231 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.487 €, prosečna površina 1.878,6 m², a prosečna cena po m² oko 163 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 35.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage.
U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 12.254 €).
Sniženih oglasa
17%
17/98
Pros. sniženje
29%
Pros. iznos
12.254 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (1%), iznad 150 m² (90%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (4%), Parking mesto (2%), Lift (2%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 18.487 € (medijana 18.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.100 do 35.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 163 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 231 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.878,6 m² (medijana 1.495,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Donje Vlase (15 €/m²), Donji Matejevac 1 (11 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 12.254 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 18.487 €
- Medijana cene 18.000 €
- Prosečna površina 1.878,6 m²
- Medijana površine 1.495,5 m²
- Cena / m² 163 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 231
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 7 €/m² · 16 ogl.
- Donje Vlase 15 €/m² · 9 ogl.
- Donji Matejevac 1 11 €/m² · 6 ogl.
- Gabrovačka Reka 18 €/m² · 5 ogl.
- Centar 1.651 €/m² · 4 ogl.
- Prosek 15 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2
- 181.700€ 72 m2
Poslovno-stambeni objekat u centru Niša - Velika pijaca, 292m2
- 455.000€ 348 m2
Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar
- 150.000€ 75 m2
Građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru, 642 m2
- 15.000€ 642 m2
Dvosoban stan 50m2, Mokranjčeva
- 96.900€ 50 m2
Na prodaju četvorosoban stan u naselju Crvena Zvezda
- 148.320€ 80 m2
Kuća u centru Niša, 54m2
- 149.500€ 54 m2
Stan Palilula 67m2, II sprat
- 128.000€ 67 m2