Nis do 33 kvm (81 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

51.102 €

Medijana: 54.375 €

Prosečna površina

21,2 m²

Medijana: 18,0 m²

Prosečna cena / m²

2.457 €/m²

Medijana: 2.174 €/m²

Raspon cena

7.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 3.281 €/m²

Centar 3.281 €/m² +66% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.281 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.717 € i površinom oko 18,1 m².

Durlan 1.976 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.730 € i površinom oko 24,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +43% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Staro Groblje 2.439 €/m² +23% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.439 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 31,5 m².

Bubanj 2.174 €/m² +10% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.174 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 54.375 € (prosek 51.102 €) i medijanu od 2.174 €/m² (prosek 2.457 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +61%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +25%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	54.375 €	2.174 €	2.457 €	81
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -16%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.102 €, prosečna površina 21,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.457 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 37% oglasa za nekretnine (11 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 64.174 €).

Sniženih oglasa

37%

11/30

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

64.174 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (97%), 100.000 – 150.000 € (3%).

do 100.000 € 29 ogl. · 97%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (87%), 30 – 50 m² (13%).

do 30 m² 26 ogl. · 87%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Terasa (37%), Lift (27%), Uknjiženo (27%), Garaža (17%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 12 od 30 ogl. · 40%

Terasa 11 od 30 ogl. · 37%

Lift 8 od 30 ogl. · 27%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 51.102 € (medijana 54.375 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 7.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.457 €/m², a medijana 2.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 21,2 m² (medijana 18,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 33,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.281 €/m²), Durlan (1.976 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.823 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 37% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 64.174 €.