75 oglasa · pros. 47.317 € · med. 49.500 € · 2.494 €/m² (med. 2.091 €/m²)
Tržišni pregled ↓
PODAJE SE PLAC 7 ARI
Donja vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se prostrana kuća u Donjoj Vrežini, površine oko 240 m², sa dvorištem ispred i iza kuće. Kuća je okružena zelenilom i pruža dosta prostora... više
300.000€ 0 €/m²)
Lokal podzemni prolaz 14m2, Obrenovićeva
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici . Lokal je 14m2 , na atraktivnoj poziciji , u blizini ulaza u TC Forum . Čisto vlasništvo... više
58.750€ (4 196 €/m²)
Plac, Novo Selo 16.19 ari
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 16.19 ari u Novom selu na 6,5 km od centra grada. Nalazi se u blizini veoma prometnog,lokalnog puta Niš i Prokuplje.... više
66.700€ (4 168 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više
22.500€ (3 750 €/m²)
Izdaje se lokal u novom podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u Obrenovićevoj ulici, u novom delu podzemnog prolaza, ispod nivoa TC Forum. Površina lokala je 15m2 .Nema mokri čvor ima samo... više
220€ (14 €/m²)
Garaža, Pantelej
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju zidana garaža na Panteleju, na odličnoj lokaciji u blizini Osnovne Škole Stefan Nemanja. Garaža je površine... više
13.000€ (684 €/m²)
Izdaje se lokal
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Izdaje se lokal površine 25m2 u prometnom delu grada. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz jedinstvenog prostora /koji je moguće... više
250€ (10 €/m²)
Izdaje se lokal u centru Niša, 21m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odličan lokal u Novom podzemnom prolazu, u centru Niša. Površina lokala je 21m2. Pravilnog je oblika sa velikim portalima, što je... više
250€ (11 €/m²)
Garažno mesto, 11m2, Donina česma
Palilula, Palilula, Niš
U ponudi je garažno mesto u blizini Donine česme, na Paliluli. Parking mesto je površine 11m2 i nalazi se u novoj zgradi sa auto liftom. U cenu... više
150€ (13 €/m²)
Jednoiposoban stan u izgradnji, 28, 65m2, na novoj lokaciji u Nišu, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan ukupne... više
68.760€ (2 546 €/m²)
Lokal, Zona tri
Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš
Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više
62.000€ (3 647 €/m²)
Izdaje se manji jednoiposoban stan u novom delu Panteleja, 30m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini marketa Beni, u zgradi novije gradnje,na visokom prizemlju. Površina stana je 30m2 i sastoji se iz ulaznog... više
250€ (8 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
47.317 €
Medijana: 49.500 €
Prosečna površina
19,2 m²
Medijana: 16,0 m²
Prosečna cena / m²
2.494 €/m²
Medijana: 2.091 €/m²
Raspon cena
7.000 – 125.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..
Centar ima prosečno 3.086 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.545 € i površinom oko 18,4 m².
Durlan ima prosečno 1.999 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.730 € i površinom oko 24,0 m².
Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².
Staro Groblje ima prosečno 2.350 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.750 € i površinom oko 27,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 49.500 € (prosek 47.317 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 2.494 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 171.111 € | 2.954 € +41% | 2.927 € | 2.036 |
| Beograd | 300.000 € | 2.774 € +33% | 2.725 € | 3.194 |
| Niš trenutni | 49.500 € | 2.091 € | 2.494 € | 75 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.768 € -15% | 1.648 € | 58 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -66% | 679 € | 7 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -73% | 566 € | 7 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.317 €, prosečna površina 19,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.494 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 125.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.
U Nišu je 44% oglasa za nekretnine (12 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 132.785 €).
Sniženih oglasa
44%
12/27
Pros. sniženje
63%
Pros. iznos
132.785 €
U Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Uknjiženo (37%), Lift (33%), Terasa (30%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 47.317 € (medijana 49.500 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 7.000 do 125.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.494 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 4.629 €/m².
Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 19,2 m² (medijana 16,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.086 €/m²), Durlan (1.999 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.823 €/m²).
U uzorku od 27 oglasa, 44% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 132.785 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 47.317 €
- Medijana cene 49.500 €
- Prosečna površina 19,2 m²
- Medijana površine 16,0 m²
- Cena / m² 2.494 €
- Medijana €/m² 2.091 €
- Aktivnih oglasa 75
Pretraga po delu grada
- Centar 3.086 €/m² · 10 ogl.
- Durlan 1.999 €/m² · 4 ogl.
- Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² · 2 ogl.
- Staro Groblje 2.350 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta
- 350€ 46 m2
Na prodaju plac 4342m2, na putu Popovac-Trupale
- 48.000€ 4342 m2
Prostran trosoban stan sa garažnim mestom,69m2, Ledena Stena
- 150.000€ 69 m2
Izdaje se jednosoban stan u Centru 35m2
- 390€ 35 m2
Garažno mesto, 11m2, Donina česma
- 150€ 11 m2
ekskluzivan jednosoban stan - Čair
- 115.000€ 36 m2
Plac Nokranjčeva
- 781.000€ 9469 m2
Plac Vinik
- 263.300€ 3930 m2
Izdaje se lokal u centru Niša, 21m2
- 250€ 21 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
- 300€ 50 m2