Nis do 25000€ hitno (175 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

14.012 €

Medijana: 14.750 €

Prosečna površina

1.582,9 m²

Medijana: 1.268,0 m²

Prosečna cena / m²

100 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

2.500 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Donja Toponica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Gabrovac 18 €/m² +100% · 18 ogl.

Gabrovac ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.953 € i površinom oko 2.400,2 m².

Prosek 21 €/m² +133% · 8 ogl.

Prosek ima prosečno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.526 € i površinom oko 839,0 m².

Donja Toponica 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.500 € i površinom oko 1.167,8 m².

Trupale 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Trupale ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.730 € i površinom oko 2.248,8 m².

Kamenica 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.000 € i površinom oko 1.510,8 m².

Gabrovačka Reka 21 €/m² +133% · 4 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 21 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.361 € i površinom oko 775,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 14.750 € (prosek 14.012 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 100 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +26650%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +22910%	2.235 €	3.193
Kragujevac	106.500 €	1.843 € +18330%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € +6830%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € +6190%	632 €	8
Niš trenutni	14.750 €	10 €	100 €	175

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 14.012 €, prosečna površina 1.582,9 m², a prosečna cena po m² oko 100 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 12.183 €).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

12.183 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (89%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 85 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (5%), Parking mesto (4%), Lift (3%), Garaža (3%), Terasa (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 5 od 96 ogl. · 5%

Parking mesto 4 od 96 ogl. · 4%

Lift 3 od 96 ogl. · 3%

Garaža 3 od 96 ogl. · 3%

Terasa 2 od 96 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 14.012 € (medijana 14.750 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.500 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 100 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.582,9 m² (medijana 1.268,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (18 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (18 €/m²), Prosek (21 €/m²), Donja Toponica (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 12.183 €.