24 oglasa · pros. 1.163 €/mes. · med. 1.150 €/mes. · 12 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se poslovni prostor blizu centra grada
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se nenamešten poslovni prostor, stan, slikan je prostor sa nameštajem koji će se izneti iz prostora, u zgradi bez lifta u blizini benzinske... više
1.000€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru, 94m2, u suturenu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi u strogom centru, površine 94m2. Prostor čine tri prostorije i mokri čvor. Prostorije se nalaze... više
1.200€/mesečno (12 €/m²)
Lokal u podzemnom, 58m2, ta
Centar, Medijana, Niš
Lokal u podzemnom, 58m2, TA Izdaje se lokal u podzemnom. Sastoji se od jedne velike prostorije i wca. Ukupna površina lokala je 58m2 i nalazi... više
1.200€/mesečno (20 €/m²)
Izdaje se odlična kuća u strogom centru grada kao poslovni prostor, 100m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se odlična prizemna kuća, starije gradnje na atraktivnoj lokaciji, u strogom centru Niša, u ulici Miše Blama. Kuća se izdaje kao poslovni... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 80m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan u centru Niša kao poslovni prostor u ulici Lole Ribara. Prostor se nalazi na prizemlju manje stambene zgrade. Površina stana... više
1.200€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 160m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog dela, kuhinjskog dela, tri kancelarije... više
1.200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se Lux stan u strogom centru grada, 85m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se trosoban stan površine 85m2 na četvrtom spratu u zgradi sa dva lifta u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije,... više
1.100€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se stan sa privatnim bazenom na krovnoj terasi, 83m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se ekskluzivan, namešten stan površine 83m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Stan je definisan prostranošću i prirodnom... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se izuzetan poslovni prostor od 100 m² na dva nivoa u strogom centru grada Niša, neposredno kod TC Kalča i odmah pored Narodnog muzeja.... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru, 112m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se četvorosoban stan kao poslovni prostor, 112m2, na 1.spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hola (iz kog se ulazi u tri... više
1.500€/mesečno (13 €/m²)
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
Centar, Medijana, Niš
Kancelarijski prostor površine 180m2 nalazi se u eksluzivnom poslovnom objekatu lociranom u strogom centru grada Niša, u jednoj od najprometnijih... više
1.100€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
1.163 € /mes.
Medijana: 1.150 €/mes.
Prosečna površina
218,7 m²
Medijana: 106,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
1.000 – 1.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mašinska Industrija.
Centar ima prosečno 12 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.177 €/mes. i površinom oko 108,5 m².
Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.250,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.163 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.450 € /mes. | 17 € +70% | 16 € | 1.866 |
| Niš trenutni | 1.150 € /mes. | 10 € | 12 € | 24 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 464 |
| Kragujevac | 500 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 60 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.163 €/mesečno, prosečna površina 218,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.
U Niš je 8% oglasa za nekretnine (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 460 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
2/24
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
460 €
U Niš najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (63%).
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Terasa (29%), Lift (25%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 1.163 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 24 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 12 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 42 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 218,7 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.163 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 218,7 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Mašinska Industrija (1 €/m²).
Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (63%).
Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 460 €/mesečno.
Centar ima prosečno 12 €/m² — 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.177 €/mes. i površinom oko 108,5 m². Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.250,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Niš (med. 10 €/m², prosek 12 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 1.163 €
- Medijana cene 1.150 €
- Prosečna površina 218,7 m²
- Medijana površine 106,0 m²
- Cena / m² 12 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 24
Pretraga po delu grada
- Centar 12 €/m² · 13 ogl.
- Mašinska Industrija 1 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
- 1.100€/mesečno 180 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta
- 300€/mesečno 48 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2