Nis centar dvosoban stan (37 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

113.154 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.098 €/m²

Medijana: 2.038 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Rasadnik i dr..

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²

Centar 2.417 €/m² +47% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.417 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.654 € i površinom oko 55,4 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +60% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Rasadnik 1.960 €/m² +20% · 3 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.960 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.653 € i površinom oko 50,3 m².

Trošarina 1.854 €/m² +13% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.854 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 93.400 € i površinom oko 50,3 m².

Duvanište 1.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 69.427 € i površinom oko 41,7 m².

Čair 2.221 €/m² +35% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.221 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.000 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 113.154 €) i medijanu od 2.038 €/m² (prosek 2.098 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +50%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +38%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +3%	2.040 €	68
Niš trenutni	108.000 €	2.038 €	2.098 €	37

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.154 €, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.098 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za dvosoban stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.953 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.953 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 13 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 41%

50 – 70 m² 20 ogl. · 54%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Terasa (81%), Lift (78%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Parking mesto 32 od 37 ogl. · 86%

Terasa 30 od 37 ogl. · 81%

Lift 29 od 37 ogl. · 78%

Uknjiženo 13 od 37 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 113.154 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 2.280 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.098 €/m², a medijana 2.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.417 €/m²), Crveni Krst (2.619 €/m²), Rasadnik (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.953 €.