Nis bulevar zona 2 lift (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

117.928 €

Medijana: 132.245 €

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.925 €/m²

Medijana: 2.135 €/m²

Raspon cena

2.400 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Duvanište, Bulevar Nemanjića Zona 2.

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.343 €/m²

Medijana 1.792 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.358 € i površinom oko 64,5 m².

Duvanište 2.343 €/m² +31% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.245 € (prosek 117.928 €) i medijanu od 2.135 €/m² (prosek 1.925 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +36%	2.660 €	3.178
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +26%	2.577 €	2.049
Niš trenutni	132.245 €	2.135 €	1.925 €	14
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -15%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -63%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.928 €, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.925 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 41.740 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

41.740 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (43%).

do 100.000 € 3 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (29%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Lift (100%), Terasa (86%), Novogradnja (50%), Garaža (43%), Uknjiženo (21%).

Parking mesto 14 od 14 ogl. · 100%

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Novogradnja 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Uknjiženo 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 117.928 € (medijana 132.245 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 2.400 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.925 €/m², a medijana 2.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Medijana (6 oglasa, prosečno 1.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medijana (1.792 €/m²), Duvanište (2.343 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 2 (1.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 41.740 €.