Nis brzi brod dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 158.560 € · med. 151.000 € · 2.038 €/m² (med. 2.254 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 134m² · 216.500€

Luksuzan, trosobni stan, 134m2

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen stan na drugom spratu novoizgrađenog objekta, površine 134m2. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa trpezarijom... više

216.500€ (1 615 €/m²)

2.5 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Stan u izgradnji, 65m² - 155.300€ rok avgust 2026

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan i savremeno projektovan stan u izgradnji, površine 65m², smešten na petom spratu zgrade od ukupno pet spratova. Završetak... više

155.300€ (2 389 €/m²)

2.5 soba
65m²
5/5 spratova

Stan

Prodaja stana u centru grada – 57 m², prvi sprat, idealan za stanovanje ili

Medijana, Niš

Ovaj prostrani i svetli stan nalazi se u samom centru grada, u neposrednoj blizini AIK banke, što ga čini odličnom investicijom kako za lično... više

145.000€ (2 543 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA STANA – VOŽDOVA ULICA, CENTAR NIŠA, KOD NARODNOG POZORIŠTA

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 67 m², smešten na trećem spratu manje stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih gradskih... više

151.000€ (2 253 €/m²)

2.5 soba
67m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 90m² · 125.000€

Stan Novo

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

158.560 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.038 €/m²

Medijana: 2.254 €/m²

Raspon cena

125.000 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 2.321 €/m²

Centar 2.321 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.321 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.150 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 158.560 €) i medijanu od 2.254 €/m² (prosek 2.038 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +52%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +4%	2.406 €	1.685
Niš trenutni	151.000 €	2.254 €	2.038 €	5
Pančevo	135.000 €	2.045 € -9%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -12%	1.966 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.560 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.038 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 60%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (60%), Lift (40%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 158.560 €, a medijana 151.000 €. Raspon cena kreće se od 125.000 do 216.500 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.038 €/m², medijana je 2.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 2.543 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.560 € (medijana 151.000 €), prosečna površina 82,6 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.321 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.254 €/m², prosek 2.038 €/m², 5 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).