Nis 150€ (675 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.437 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

239,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +160% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 79,8 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Obilićev Venac 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Durlan 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 1.437 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.401
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	303
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € +13%	10 €	12
Niš trenutni	480 € /mes.	8 €	9 €	675

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 675 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.437 €/mesečno, prosečna površina 239,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 675 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 15.717 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

9/65

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

15.717 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 16 ogl. · 25%

50 – 70 m² 20 ogl. · 31%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 14 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (69%), Lift (38%), Uknjiženo (9%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 46 od 65 ogl. · 71%

Terasa 45 od 65 ogl. · 69%

Lift 25 od 65 ogl. · 38%

Uknjiženo 6 od 65 ogl. · 9%

Garaža 4 od 65 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 65 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.437 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 80 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 675 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 239,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Palilula (5 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 15.717 €/mesečno.