Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis medijana pronađeno 472 oglasa

472 oglasa · pros. 163.280 € · med. 159.000 € · 2.236 €/m² (med. 2.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 4/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 66.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 1

Lokal, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u prizemlju stambene zgrade pogodan za obavljanje različizih delatnosti. Lokal se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Mika Antić.... više

66.000€ (1 650 €/m²)

  • 40m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 102m² · 123.720€
KUĆA
  • 10

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

  • 102m²
  • Prizemlje/1 spratova
Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 360m² · 210.000€
KUĆA
  • 10

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

  • 360m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 400m² · 395.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

  • 400m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 186m² · 288.400€
Stan
  • 10

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

  • 4 soba
  • 186m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€
Stan
  • 8

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 5.sprat
Stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 65m² · 147.768€
Stan
  • 3

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

  • Garsonjera
  • 65m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 66m² · 190.830€
Stan Novo
  • 4

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na trećem spratu,... više

190.830€ (2 891 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 66m²
  • 3/8 spratova
Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€
Stan
  • 10

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 8/9 spratova
Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 74m² · 184.550€
Stan Novo
  • 2

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 74m²
  • 1/7 spratova
Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 86m² · 140.000€
Stan
  • 10

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 86m²
  • 10/11 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

163.280 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.236 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

23.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 2.614 €/m²
Centar 2.458 €/m² +28% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.458 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.308 € i površinom oko 76,4 m².

Dom Zdravlja 2.614 €/m² +36% · 20 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.614 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.108 € i površinom oko 69,4 m².

Duvanište 2.226 €/m² +16% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.226 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.766 € i površinom oko 68,6 m².

Čair 2.011 €/m² +5% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.011 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.096 € i površinom oko 102,3 m².

Trošarina 1.921 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.921 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.620 € i površinom oko 44,6 m².

Crveni Pevac 2.212 €/m² +15% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.212 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.850 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 163.280 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.236 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.727 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 167.500 € 2.564 € +17% 2.447 € 2.060
Beograd 230.000 € 2.400 € +9% 2.224 € 3.232
Nis trenutni 159.000 € 2.200 € 2.236 € 472
Kragujevac 105.730 € 1.727 € -22% 1.351 € 328
Subotica 98.000 € 792 € -64% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -71% 675 € 11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 472 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.280 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.236 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 472 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.782 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.782 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%
100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%
150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (66%), Lift (60%), Uknjiženo (51%), Garaža (4%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%
Parking mesto 65 od 99 ogl. · 66%
Lift 59 od 99 ogl. · 60%
Uknjiženo 50 od 99 ogl. · 51%
Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 163.280 €, a medijana 159.000 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.236 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 521 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 472 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 472 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.280 € (medijana 159.000 €), prosečna površina 78,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.458 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.458 €/m²), Dom Zdravlja (2.614 €/m²), Duvanište (2.226 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.782 €.

Centar ima prosečno 2.458 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.308 € i površinom oko 76,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.614 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.108 € i površinom oko 69,4 m². Duvanište ima prosečno 2.226 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.766 € i površinom oko 68,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Nis (med. 2.200 €/m², prosek 2.236 €/m², 472 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).