Plac, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 1277m² · 13.800€

Na prodaju plac 1277m2 u Donjoj Trnavi

Novo 1

Tip

Plac

Površina

1277 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 13.800€

Površina: 1277 m² (10 €/m²)

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1499896

Opis

Na prodaju plac koji se sastoji od dve parcele ukupne površine 1277m2 (447m2 +830m2) u Donjoj Trnavi. Plac je u građevinskom području. Privatna svojina. Na placu se nalazi objekat za rušenje, izgrađen je pre donošenja propisa o izgradnji. U neposrednoj blizini se nalaze priključci za vodu i struju. Ovo je samo deo naše ponude, za ostale informacije možete se obratiti našoj agenciji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Trnava, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 13.800 € Prosek: 106.011 € · -87% (ispod proseka)
Medijana: 30.750 € · -55% (ispod medijane)

3.100 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 40 €/m² · -73% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -35% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 316 €/m²

Prosečna cena

106.011 €

Medijana: 30.750 €

Prosečna površina

2.883,7 m²

Medijana: 2.092,0 m²

Prosečna cena / m²

40 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

3.100 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 126 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.975 € i površinom oko 2.474,9 m².

Trupale 23 €/m² +229% · 7 ogl.

Trupale ima prosečno 23 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.021 € i površinom oko 3.278,1 m².

Crveni Krst 73 €/m² +943% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 73 €/m² — 943% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 199.808 € i površinom oko 3.882,0 m².

Ćele Kula 126 €/m² +1700% · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 126 €/m² — 1700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 953.750 € i površinom oko 11.667,8 m².

Vinik 44 €/m² +529% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 44 €/m² — 529% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 85.525 € i površinom oko 2.191,0 m².

Prosek 33 €/m² +371% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 33 €/m² — 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.850 € i površinom oko 770,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 30.750 € (prosek 106.011 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 40 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1935%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +594%	161 €	88
Beograd	140.000 €	33 € +94%	54 €	612
Kragujevac	52.000 €	20 € +18%	31 €	116
Niš trenutni	30.750 €	17 €	40 €	407

Za plac (Donja Trnava, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.011 €, prosečna površina 2.883,7 m², a prosečna cena po m² oko 40 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš (ukupno 407 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Donja Trnava, Crveni Krst, Niš je 17% oglasa za plac (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 89.428 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

89.428 €

U Donja Trnava, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 79 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 13.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 106.011 € (87%) i ispod medijane od medijane od 30.750 € (55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.100 do 3.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za plac u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš oko 40 €/m² (ispod proseka proseka, 73%), a medijana 17 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 316 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš iznosi 106.011 €, a medijana 30.750 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 3.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš iznosi oko 40 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 316 €/m².

Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za plac u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.883,7 m² (medijana 2.092,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 407 aktivnih oglasa, tržište za plac u Donja Trnava, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 106.011 € (medijana 30.750 €), prosečna površina 2.883,7 m² (medijana 2.092,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.