Nis strogi centar uknjizen (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

247.350 €

Medijana: 174.450 €

Prosečna površina

109,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

2.455 €/m²

Medijana: 2.285 €/m²

Raspon cena

28.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Centar 2.500 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.244 € i površinom oko 92,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 174.450 € (prosek 247.350 €) i medijanu od 2.285 €/m² (prosek 2.455 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +17%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +9%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	174.450 €	2.285 €	2.455 €	12
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -46%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -70%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -72%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.350 €, prosečna površina 109,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.455 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (58%), Terasa (25%), Lift (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 247.350 € (medijana 174.450 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 28.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.455 €/m², a medijana 2.285 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 109,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 2.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.500 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.782 €/m², 2.090 oglasa), Beograd (med. 2.489 €/m², prosek 2.346 €/m², 3.201 oglasa), Niš (med. 2.285 €/m², prosek 2.455 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.229 €/m², prosek 1.172 €/m², 291 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa).