Nis planet residence novogradnja - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 192.331 € · med. 189.900 € · 2.797 €/m² (med. 3.020 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan Novo

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Stan

Luksuzan stan 130m² sa 3 odvojene spavaće sobe u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života.... više

435.000€ (3 346 €/m²)

4.5 soba
130m²
4/12 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 57m² · 172.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

192.331 €

Medijana: 189.900 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.797 €/m²

Medijana: 3.020 €/m²

Raspon cena

71.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica, Kalač Brdo.

Najjeftinije: 1.821 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Dom Zdravlja 2.923 €/m² +61% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.923 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.986 € i površinom oko 67,6 m².

Bulevar Nemanjica 3.287 €/m² +81% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.287 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 89,3 m².

Kalač Brdo 1.821 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.821 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.717 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 189.900 € (prosek 192.331 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosek 2.797 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš trenutni	189.900 €	3.020 €	2.797 €	21
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -11%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € -19%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -47%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.331 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.797 €/m². Raspon cena kreće se od 71.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 19%

50 – 70 m² 11 ogl. · 52%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (95%), Terasa (90%), Novogradnja (24%), Garaža (19%), Uknjiženo (19%).

Lift 21 od 21 ogl. · 100%

Parking mesto 20 od 21 ogl. · 95%

Terasa 19 od 21 ogl. · 90%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 192.331 €, a medijana 189.900 €. Raspon cena kreće se od 71.500 do 435.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.797 €/m², medijana je 3.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.331 € (medijana 189.900 €), prosečna površina 68,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (14 oglasa, prosečno 2.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.923 €/m²), Bulevar Nemanjica (3.287 €/m²), Kalač Brdo (1.821 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

Dom Zdravlja ima prosečno 2.923 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.986 € i površinom oko 67,6 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.287 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 89,3 m². Kalač Brdo ima prosečno 1.821 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.717 € i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 3.020 €/m², prosek 2.797 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).