Nis milka protic (kp dom) od 300 do 500 evra

294 oglasa · pros. 375 €/mes. · med. 370 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 85m² · 450€

Izdaje se stan kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten /ima kuhinjske elemente/ stan površine 85m2 na trinaestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Doma zdravlja. Sastoji se... više

450€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
85m²
13.sprat

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 61m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
61m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se stan kao poslovni prostor, kod Doma Zdravlja i Delte, 66m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se odličan trosoban stan kao poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, u blizini Doma Zdravlja i Delta Planeta. Nalazi se na visokom... više

450€/mesečno (6 €/m²)

66m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 62m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
62m²
3.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan kod Doma zdravlja, 30m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Doma Zdravlja i Delta Planeta. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
30m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 52m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
52m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal na ulazu u naselje Čalije, 60m2

Čalije, Pantelej, Niš

U ponudi je lokal u prizemlju nove stambene zgrade, površine 60m2 iz jedne celine, sa mogućnošću pregrađivanja. Dvostrano je orijentisan, sa... više

400€/mesečno (6 €/m²)

60m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 3 | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Luksuzan, nov i kompletno namešten stan kod TC Delta – odmah useljiv

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se moderan i luksuzno opremljen stan u novogradnji, smešten na 5. spratu od ukupno 7, u neposrednoj blizini Tržnog centra Delta. Stan... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, u Donjoj Vrežini, 100m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan u kući, u Donjoj Vrežini, nedaleko od Lidl-a i Dis-a, u mirnoj ulici. Stan je površine 100m2 i nalazi se na drugom... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
100m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se magacinski prostor u Donjem Međurovu

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Izdaje se magacinski prostor u Donjem Međurovu blizu asfaltnog puta sa dobrim šleperskim prilazom. Prostor se sastoji iz dva objekta sa pet... više

500€/mesečno (1 €/m²)

437m²
Prizemlje

Stan

2.0 stan u samom centru grada

Medijana, Niš

Niš, Medijana - CENTAR, izdaje se 2.0 stan, 54m2, prekoputa Trga kralja Milana. Stan je u odličnom stanju, a sastoji se od prostrane dnevne... više

390€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
54m²
4/5 spratova

Stan

Izdaje se stan u kući u Donjoj Vrežini, preko puta naselja Beverli Hils, 45m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u Donjoj Vrežini u Betovenovoj ulici u renoviranoj kući na prvom ali ne i poslednjem spratu, površine 45m2,... više

350€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
45m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

375 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 47,1 m².

Pravni Fakultet 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 47,9 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Park Svetog Save 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 375 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.965
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	10 €	531
Kragujevac	500 € /mes.	8 € +14%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	11
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	294

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375 €/mesečno, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 64 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

64 €

U Niš najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (71%), Lift (50%), Uknjiženo (11%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 375 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 22 €/m².

Trenutno imamo 294 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 294 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 54,1 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Pravni Fakultet (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 64 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 51,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 47,1 m². Pravni Fakultet ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 47,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.965 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 531 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 294 oglasa).