Nis milka protic (kp dom) dvosoban stan

82 oglasa · pros. 111.263 € · med. 114.750 € · 2.123 €/m² (med. 2.165 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 93.000€

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Stan

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 51m² · 110.170€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.0, 51.24 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

110.170€ (2 160 €/m²)

2 soba
51m²
4/8 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Stan

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

94.517€ (1 853 €/m²)

2 soba
51m²
1/3 spratova

Stan

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

91.963€ (1 803 €/m²)

2 soba
51m²
3/3 spratova

Stan

2,0 stan salonac u mirnom delu centra grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se dvosoban stan, salonac, površine 61m2 na II spratu starije zgrade u samom centru grada, u mirnom delu, okružen zelenilom. Odlična... više

163.500€ (2 680 €/m²)

2 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

128.611€ (2 143 €/m²)

2 soba
60m²
4/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 47m² · 111.440€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.440€ (2 371 €/m²)

2 soba
47m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.454€ (2 168 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

128.127€ (2 417 €/m²)

2 soba
53m²
12/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 56m² · 119.675€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

119.675€ (2 137 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

111.263 €

Medijana: 114.750 €

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.123 €/m²

Medijana: 2.165 €/m²

Raspon cena

1.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.276 €/m² +28% · 20 ogl.

Centar 2.492 €/m² +40% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.492 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.176 € i površinom oko 56,6 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +48% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Somborska 1.926 €/m² +9% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 1.926 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.750 € i površinom oko 50,3 m².

Duvanište 1.774 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.774 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.445 € i površinom oko 44,8 m².

Knjaževačka 2.020 €/m² +14% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.020 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 114.750 € (prosek 111.263 €) i medijanu od 2.165 €/m² (prosek 2.123 €/m²) — skuplje od Beograd (3.231 €/m²) i Novi Sad (2.763 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.250 €	3.231 € +49%	3.182 €	1.824
Novi Sad	170.000 €	2.763 € +28%	2.867 €	1.723
Niš trenutni	114.750 €	2.165 €	2.123 €	82
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -3%	2.066 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -6%	1.974 €	31

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.263 €, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.123 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.987 €).

Sniženih oglasa

6/82

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.987 €

U Niš najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 25 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 37%

50 – 70 m² 50 ogl. · 61%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (76%), Parking mesto (63%), Garaža (38%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (22%).

Terasa 73 od 82 ogl. · 89%

Lift 62 od 82 ogl. · 76%

Parking mesto 52 od 82 ogl. · 63%

Garaža 31 od 82 ogl. · 38%

Uknjiženo 21 od 82 ogl. · 26%

Novogradnja 18 od 82 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 111.263 €, a medijana 114.750 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 180.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.123 €/m², medijana je 2.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.263 € (medijana 114.750 €), prosečna površina 52,7 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (20 oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.276 €/m²), Centar (2.492 €/m²), Crveni Krst (2.619 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (4%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.987 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.276 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.284 € i površinom oko 52,6 m². Centar ima prosečno 2.492 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.176 € i površinom oko 56,6 m². Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.231 €/m², prosek 3.182 €/m², 1.824 oglasa), Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.867 €/m², 1.723 oglasa), Niš (med. 2.165 €/m², prosek 2.123 €/m², 82 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.066 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).