Nis milka protic (kp dom) dvoiposoban stan

127 oglasa · pros. 137.645 € · med. 128.000 € · 2.198 €/m² (med. 2.099 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 85.000€

Stan 50m2, kod Doma vojske!

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan površine 50m2 u suterenu novije zgrade u blizini Doma vojske, Narodnog pozorišta, Suda…. .Sastoji se od ulaznog... više

85.000€ (1 700 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 59.26 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

115.560€ (1 958 €/m²)

2.5 soba
59m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 60.53 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

118.035€ (1 967 €/m²)

2.5 soba
60m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 56,72 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

110.600€ (1 975 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

200.030€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 72.41 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

179.215€ (2 489 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

128.080€ (2 170 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/8 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.93 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

128.850€ (2 183 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/8 spratova

Stan

Stan sa dve spavaće sobe na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi je moderan stan površine 46 m², smešten u mirnom delu Panteleja, u Studeničkoj ulici. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji i predstavlja... više

101.200€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačka, 2.5, 56.26 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

120.960€ (2 160 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

137.645 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.198 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

85.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.646 €/m²

Centar 2.646 €/m² +38% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.646 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.346 € i površinom oko 65,7 m².

Pantelej(Niš) 2.081 €/m² +9% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.081 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.238 € i površinom oko 58,9 m².

Palilula 2.021 €/m² +5% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 2.021 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.819 € i površinom oko 62,1 m².

Mokranjčeva 1.917 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.917 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.034 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.236 €/m² +17% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.236 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.298 € i površinom oko 54,6 m².

Knjaževačka 2.178 €/m² +14% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.178 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.540 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 137.645 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.198 €/m²) — skuplje od Beograd (3.231 €/m²) i Novi Sad (2.763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.250 €	3.231 € +54%	3.182 €	1.824
Novi Sad	170.000 €	2.763 € +32%	2.867 €	1.723
Niš trenutni	128.000 €	2.099 €	2.198 €	127
Kragujevac	130.000 €	2.099 € 0%	2.066 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -3%	1.974 €	31

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.645 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.198 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 2% oglasa za dvoiposoban stan, stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.750 €).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.750 €

U Niš najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 78 ogl. · 78%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (81%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 137.645 €, a medijana 128.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 220.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.198 €/m², medijana je 2.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 127 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 137.645 € (medijana 128.000 €), prosečna površina 62,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.646 €/m²), Pantelej(Niš) (2.081 €/m²), Palilula (2.021 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.750 €.

Centar ima prosečno 2.646 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.346 € i površinom oko 65,7 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.081 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.238 € i površinom oko 58,9 m². Palilula ima prosečno 2.021 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.819 € i površinom oko 62,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.231 €/m², prosek 3.182 €/m², 1.824 oglasa), Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.867 €/m², 1.723 oglasa), Niš (med. 2.099 €/m², prosek 2.198 €/m², 127 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.066 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).