Nis gradska bolnica preko 1500 evra

14 oglasa · pros. 124.884 € · med. 116.750 € · 1.960 €/m² (med. 2.192 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 96m² · 50.000€

Poslovni prostor, Gradska bolnica, 96m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor može se koristiti kao hala ili magacin, kod gradske bolnice. Objekat ima 96m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se... više

50.000€ (520 €/m²)

96m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 69m² · 160.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Gradske bolnice, II sprat,lift, 69 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan trosoban stan kod Gradske bolnice / stadiona, odličnog rasporeda i orijentacije (istok, jug), na drugom spratu... više

160.000€ (2 318 €/m²)

3 soba
69m²
2/14 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Stan

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 72m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se odličan trosoban stan kod Medicinskog fakulteta površine 72m2 sa terasom od 4m2, uknjižene površine 44m2. Nalazi se na petom-poslednjem... više

105.000€ (1 458 €/m²)

3 soba
72m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju trosobni stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta, u visokom prizemlju dobro očuvane zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom,... više

153.000€ (2 067 €/m²)

3 soba
74m²
Prizemlje/6 spratova

Plac, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 371m² · 270.000€

Plac Novo

Plac za gradnju na odličnoj lokaciji, blizu novog Kliničkog centra, 371m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju plac za gradnju poslovnog objekta blizu novog Kliničkog centra (retkost), ukupne površine 371m2, na kome se nalazi kuća površine... više

270.000€ (727 €/m²)

371m²

Stan

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se 3.5 komforan, porodični stan, 69.5m2+terasa i lođa 7m2, na odličnoj lokaciji kod stadiona... više

160.000€ (2 133 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/15 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više

101.970€ (2 317 €/m²)

1.5 soba
44m²
7/14 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Funkcionalan ulični lokal kod Čaira, 20m²

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan, ulično orijentisan lokal površine 20 m² u prizemlju stambeno-poslovnog objekta, na odličnoj i frekventnoj lokaciji... više

47.000€ (2 350 €/m²)

20m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 51m² · 121.000€

Stan Novo

Dvosoban stan u Dušanovoj, 51m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u kvalitetnoj starijoj zgradi, na drugom spratu, bez lifta. Nalazi se u Dušanovoj ulici, u neprosednoj blizini Crvenog... više

121.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 90m² · 125.000€

Stan Novo

Na prodaju duplex kod Čaira, 80m2, plus 10m2 terasa

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju duplex kod Čaira, ukupne površine 80m2, plus 10m2 terase. Nalazi se na 5. i 6. spratu u novijoj zgradi sa liftom. Stan je otvorenog... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2 soba
90m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

124.884 €

Medijana: 116.750 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

1.960 €/m²

Medijana: 2.192 €/m²

Raspon cena

47.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gradska Bolnica, Čair, Bulevar Dr Zorana Đinđića.

Najjeftinije: 1.629 €/m² Najskuplje: 2.739 €/m²

Gradska Bolnica 1.629 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.014 € i površinom oko 114,3 m².

Čair 2.047 €/m² +26% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.047 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.493 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.739 €/m² +68% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.739 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.650 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 116.750 € (prosek 124.884 €) i medijanu od 2.192 €/m² (prosek 1.960 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.532 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +32%	2.591 €	3.223
Novi Sad	178.650 €	2.788 € +27%	2.845 €	2.093
Niš trenutni	116.750 €	2.192 €	1.960 €	14
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -30%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -68%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -71%	634 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.884 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.960 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Terasa (79%), Uknjiženo (64%), Lift (57%), Novogradnja (14%).

Parking mesto 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Lift 8 od 14 ogl. · 57%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 124.884 €, a medijana 116.750 €. Raspon cena kreće se od 47.000 do 270.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.960 €/m², medijana je 2.192 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 520 do 2.800 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 371,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.884 € (medijana 116.750 €), prosečna površina 82,4 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gradska Bolnica (7 oglasa, prosečno 1.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (1.629 €/m²), Čair (2.047 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.739 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Gradska Bolnica ima prosečno 1.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.014 € i površinom oko 114,3 m². Čair ima prosečno 2.047 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.493 € i površinom oko 57,3 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.739 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.650 € i površinom oko 36,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.192 €/m², prosek 1.960 €/m², 14 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).