Nis gabrovac do 100000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

27.014 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.931,8 m²

Medijana: 1.903,0 m²

Prosečna cena / m²

87 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

3.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Ćele Kula.

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 540 €/m²

Gabrovac 45 €/m² +150% · 23 ogl.

Gabrovac ima prosečno 45 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.002 € i površinom oko 2.211,5 m².

Gabrovačka Reka 18 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.181 € i površinom oko 1.669,4 m².

Ćele Kula 540 €/m² +2900% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 540 €/m² - 2900% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 27.014 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 87 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +28330%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +28330%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +18800%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +5330%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +4300%	403 €	6
Niš trenutni	20.000 €	10 €	87 €	35

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.014 €, prosečna površina 1.931,8 m², a prosečna cena po m² oko 87 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (7 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 112.379 €).

Sniženih oglasa

20%

7/35

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

112.379 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 31 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Garaža (9%), Parking mesto (3%), Lift (3%), Uknjiženo (3%).

Terasa 4 od 35 ogl. · 11%

Garaža 3 od 35 ogl. · 9%

Parking mesto 1 od 35 ogl. · 3%

Lift 1 od 35 ogl. · 3%

Uknjiženo 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 27.014 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 3.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 87 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 779 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.931,8 m² (medijana 1.903,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (23 oglasa, prosečno 45 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (45 €/m²), Gabrovačka Reka (18 €/m²), Ćele Kula (540 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 112.379 €.