Nis bulevar zona 3 lift - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 138.003 € · med. 136.125 € · 2.148 €/m² (med. 2.098 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 75m² · 221.250€

Stan Novo

Trosobni stan kod Delta Planeta

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju trosobni stan jugoistočne orjentacije na sedmom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

221.250€ (2 950 €/m²)

3 soba
75m²
7/12 spratova

Stan

Na prodaju stan u blizini Delta planeta

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više

98.000€ (2 512 €/m²)

1.0 soba
39m²
5.sprat

Stan

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Odličan 3.0 stan - Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
5/9 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

NA PRODAJU 2.5 STAN U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m²... više

132.240€ (2 280 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

138.003 €

Medijana: 136.125 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.148 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

60.000 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Bulevar Nemanjića Zona 3, Duvanište.

Najjeftinije: 2.079 €/m² Najskuplje: 2.308 €/m²

Medijana 2.079 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.308 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.308 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.625 € i površinom oko 55,5 m².

Duvanište 2.280 €/m² +10% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.070 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 136.125 € (prosek 138.003 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.148 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +33%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +3%	2.122 €	3.240
Niš trenutni	136.125 €	2.098 €	2.148 €	12
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -51%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -61%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.003 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.148 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (42%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 5 ogl. · 42%

70 – 100 m² 5 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (92%), Terasa (83%), Uknjiženo (75%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Parking mesto 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 138.003 €, a medijana 136.125 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 221.250 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.148 €/m², medijana je 2.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.627 do 2.950 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.003 € (medijana 136.125 €), prosečna površina 64,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medijana (5 oglasa, prosečno 2.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medijana (2.079 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (2.308 €/m²), Duvanište (2.280 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m². Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.308 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.625 € i površinom oko 55,5 m². Duvanište ima prosečno 2.280 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.070 € i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 2.098 €/m², prosek 2.148 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).