Nis bulevar zona 3 lift (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.188 €

Medijana: 132.250 €

Prosečna površina

110,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

5.500 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medijana, Duvanište, Bulevar Nemanjića Zona 3.

Najjeftinije: 2.074 €/m² Najskuplje: 2.344 €/m²

Medijana 2.074 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 2.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.963 € i površinom oko 70,0 m².

Duvanište 2.344 €/m² +13% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.344 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.170 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.308 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.308 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.625 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.250 € (prosek 124.188 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.015 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +41%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +32%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	132.250 €	2.098 €	2.015 €	14
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -16%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.188 €, prosečna površina 110,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 39.640 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

39.640 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 23%

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (92%), Terasa (69%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%), Garaža (15%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Parking mesto 12 od 13 ogl. · 92%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Uknjiženo 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 124.188 € (medijana 132.250 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 5.500 do 221.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.015 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 110,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Medijana (4 oglasa, prosečno 2.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medijana (2.074 €/m²), Duvanište (2.344 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 3 (2.308 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 39.640 €.