nekretnine za izdavanje u Nisu (660 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.276 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

273,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +83% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 879 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.515 €/mes. i površinom oko 280,3 m².

Kičevo 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Park Svetog Save 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 1.276 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	14 € +100%	16 €	1.382
Novi Sad	750 € /mes.	11 € +57%	13 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	8 € +14%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	10
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	660

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.276 €/mesečno, prosečna površina 273,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 395 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

10/73

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

395 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 7 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 23%

50 – 70 m² 21 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 15 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (63%), Lift (42%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 48 od 73 ogl. · 66%

Parking mesto 46 od 73 ogl. · 63%

Lift 31 od 73 ogl. · 42%

Garaža 8 od 73 ogl. · 11%

Uknjiženo 8 od 73 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 73 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.276 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 60 do 12.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 660 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 273,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Palilula (6 €/m²), Kičevo (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 395 €/mesečno.